Admin ¿Qué porcentaje se debe pagar por la venta de una casa?
A grandes rasgos, quien vende su vivienda debe pagar la plusvalía de Hacienda (IRPF), el impuesto o plusvalía municipal, la cancelación de la hipoteca -si existe una carga sobre la vivienda- y los gastos de notaría.
¿Qué impuestos paga el que vende una casa?
En estos casos, los tributos que hay que pagar son tres: el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF), el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU, aunque más conocido como plusvalía municipal) y el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI).
¿Cómo se puede vender la casa sin divorcio?
Se puede vender la casa sin realizar ningún procedimiento legal adicional a la demanda de divorcio. Si, por el contrario, una de las partes decide quedarse con la vivienda, será necesario realizar una extinción de condominio ante notario para terminar con la copropiedad.
¿Qué pasa con la vivienda si hay un divorcio?
¿Qué pasa con la vivienda si hay un divorcio? Tras un proceso de divorcio en el que hay una vivienda en común y existe la voluntad de separar los bienes, tenemos dos posibilidades: El trámite realizar, en ambas opciones, dependerá del régimen matrimonial y del grado de acuerdo que exista entre la pareja.
¿Qué trámite debemos hacer después de vender la casa?
El otro trámite que debemos hacer después de vender la casa consiste en rendir cuentas a la Agencia Tributaria por la ganancia patrimonial obtenida con la operación. Esto lo haremos en el IRPF del año fiscal correspondiente.
¿Qué puede hacer la parte que se niega a vender la casa?
Si la parte que vive en la vivienda se niega a quedarse con la casa o a venderla, la parte que sí quiere vender puede solicitar al juez la venta de la casa en subasta pública. Pero será el juez el que determine qué se puede hacer con la casa]