Admin ¿Qué pasa si estoy rentando sin contrato?
Rentar una casa sin firmar un contrato de arrendamiento es un riesgo tanto para los arrendadores, como para los arrendatarios. De acuerdo con el artículo 2046 del Código Civil Federal, un contrato de arrendamiento debe entregarse por escrito o de lo contrario el arrendador será responsabilizado por la falta.
¿Quién puede declarar el alquiler?
Puede parecer una obviedad, pero sólo los inquilinos que figuren en el contrato podrán deducir. Si, por ejemplo, vives con tu pareja pero el contrato está a tu nombre, sólo tú podrás desgravar por el alquiler en la renta. Estos requisitos no se aplican a la deducción autonómica.
¿Cuánto tengo que pagar a Hacienda por alquilar mi casa?
Como ya hemos comentado, no vas a pagar impuestos por los ingresos íntegros del alquiler. Sólo tributarás por lo que Hacienda considera los rendimientos netos. Es decir, por el dinero que has cobrado menos los gastos deducibles.
¿Dónde denunciar a un locador?
La denuncia anónima se realiza llamando al Centro de Atención de Denuncias al 0800-999-2347, de lunes a viernes de 10.00 a 16.00 hs. También se puede denunciar de forma presencial en cualquier sede de AFIP, sin embargo, esta modalidad no admite la denuncia anónima.
¿Cómo echar a un inquilino sin contrato?
En el caso de que te esté causando problemas, tendrás que seguir una serie de pasos para poder echar a un inquilino sin contrato y que abandone tu propiedad: Dar aviso al inquilino sin contrato, normalmente por burofax para asegurarte que este recibe el anuncio, de que tiene que abandonar el inmueble y los días que tiene para hacerlo.
¿Cuánto tiempo se le da a un inquilino sin contrato para desalojar?
¿Cuánto tiempo se le da a un inquilino sin contrato para desalojar? Se notificará por escrito con un total de 30 días de antelación, independientemente de la causa, incluido el impago de alquiler salvo que se trate de discriminación ilegal o retaliación.
¿Qué debe saber el comprador cuando compra con inquilino?
Según Foro Consultores, el comprador “debe saber que compra con inquilino, y si bien eso le permite obtener una renta inmediata, también debe cumplir las normas marcadas en el contrato. Y obviamente no puede entrar a vivir en esa casa”.
¿Cuáles son las ventajas de alquilar una vivienda?
Según explica Jesús Duque, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria, “alquilar una vivienda supone ventajas muy claras, pero también alguna desventaja. Una de ellas es que la vivienda sigue siendo nuestra, pero perdemos nuestro derecho de uso por un tiempo determinado.