Admin ¿Qué es una condición resolutoria?
Definición. Es una modalidad de las obligaciones que consiste en un hecho futuro e incierto, que cuando se cumple, extingue un derecho. La condición resolutoria es un modo directo de extinguir obligaciones porque extinguido el derecho crediticio, se extingue también la deuda correlativa.
¿Qué es una condición resolutoria ejemplo?
Qué es un condición resolutoria Una condición resolutoria viene a ser una garantía de pago. Se dispone en una compra-venta de inmuebles al acordar un pago aplazado por ejemplo. En estos casos es normal que el vendedor quiera asegurar el cobro de ese pago aplazado.
¿Qué es la condición resolutoria ordinaria?
La condición resolutoria ordinaria es una condición suspensiva de cuyo cumplimiento depende la resolución de una obligación – 1672. La condición resolutoria ordinaria opera de pleno derecho – 1673.
¿Cómo se manifiesta la condición resolutoria?
La condición resolutoria expresa o explícita en la compra de un inmueble acordada implica que en caso de incumplimiento de pago del precio o de alguno de sus plazos, tiene lugar la resolución de la compraventa, con la consiguiente recuperación por el vendedor del inmueble que hubiere transmitido.
¿Qué es una condición resolutoria en un contrato?
La condición resolutoria expresa es un modo indirecto de extinguir obligaciones porque acaecida la condición (incumplimiento), y con el cumplimiento de los requisitos legales, se disuelve el vínculo contractual entre las partes y se extinguen en consecuencia las obligaciones y los derechos correlativos.
¿Qué efectos produce la condición resolutoria?
La condición resolutoria es aquella que hace cesar la vis ac potestas del negocio al verificarse o no el evento. Es decir, si la condición se lleva a cabo tendrá eficacia el pacto mencionado y por consiguiente cesarán los efectos del negocio.
¿Qué es la condición resolutoria en Chile?
Condición Resolutoria Tácita: Se define, de acuerdo al art. 1489 del Código Civil, como el hecho futuro e incierto que consiste en el incumplimiento imputable de una obligación emanada de un contrato bilateral, del cual depende la extinción de derechos y obligaciones.
¿Qué significa que el contrato se resuelve?
Resolver un contrato es la facultad que asiste a la parte cumplidora del mismo para poner fin a su existencia cuando la otra contraparte lo ha incumplido previamente. Podría pensarse que se puede resolver un contrato por un mero incumplimiento de la contraparte.
¿Quién paga la condición resolutoria?
En caso de que por incumplimiento, se tenga que aplicar esta condición resolutoria, comprador y vendedor deben restituirse las respectivas contraprestaciones, es decir, el comprador debe devolver el inmueble y el vendedor por su parte debe devolver el importe económica que haya recibido.
¿Cuál es el proposito de la condición resolutoria?
La condición resolutoria es, junto al término y el modo, uno de los elementos contractuales que permite a los contratantes modalizar los efectos del contrato. Estos elementos accidentales del contrato permiten la subjetivización de la causa del contrato.
¿Qué es la cláusula resolutoria de un contrato?
En tal sentido, la cláusula resolutoria implícita, tácita o legal como también se la denomina, es atribuida a los contratantes para suplir la imprevisión de ellos, es decir, se trata de una solución supletoria de la voluntad de las partes que juega, como elemento accidental, cuando no hay previsión contractual que …
¿Cómo ópera La condición resolutoria?
La condición resolutoria expresa inscrita en el Registro de la Propiedad tiene efectos frente a terceros, incluso contra el adquirente del inmueble gravado con la condición. Comprar “sobre plano” es una opción preferente para familias y futuros
¿Qué requisitos han de darse para la condición resolutoria?
Requisitos que han de darse para la aplicación de la condición resolutoria: 1 Precio aplazado que se impague 2 Voluntad del comprador de incumplir 3 Que el vendedor haya cumplido con sus obligaciones 4 Requerimiento judicial o notarial More
¿Qué es la condición resolutoria en la compra de un inmueble?
La condición resolutoria expresa o explícita en la compra de un inmueble acordada implica que en caso de incumplimiento de pago del precio o de alguno de sus plazos, tiene lugar la resolución de la compraventa, con la consiguiente recuperación por el vendedor del inmueble que hubiere transmitido.
¿Cuál es la condición resolutoria de un contrato bilateral?
Condicion resolutoria tacita En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria en caso de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado. Pero en tal caso podrá el otro contratante pedir a su arbitrio, o la resolución o el cumplimiento del contrato con indemnización de perjuicios. Hacer una pregunta en los comentarios