Admin ¿Qué cubre la cuota de mantenimiento?
Las cuotas de mantenimiento son utilizadas para efectuar pagos por: honorarios, sueldos y salarios de personal que trabaja en el condominio (como el administrador, personal de limpieza, mantenimiento, seguridad); trabajos necesarios para mantener el condominio en buen estado, que incluyen la operación cotidiana.
¿Quién establece el monto de las cuotas de mantenimiento?
Es una cuota establecida por la asamblea general de condóminos, de acuerdo con lo establecido en el artículo 55 de la Ley de Propiedad en condominio de inmuebles del Distrito Federal , misma que está destinada a constituir el fondo de administración y mantenimiento, destinados a cubrir el gasto corriente que se genere …
¿Qué incluye la cuota de mantenimiento de un edificio?
Esto abarca desde los aspectos técnicos, como el buen funcionamiento de los portones de entrada y salida, el sistema interno de vigilancia (que puede ser mediante cámaras o alarmas), el alumbrado de las calles internas y el buen funcionamiento de elevadores (en caso de haberlos), hasta el sueldo de los vigilantes.
¿Cuándo prescriben las cuotas de mantenimiento?
Entre los plazos extintivos de obligaciones legalmente previstos se encuentra el establecido en el artículo 1162 del mismo Código Civil, que rige para las prestaciones periódicas no cobradas a su vencimiento, y es de cinco años, contados desde el vencimiento de cada una de ellas.
¿Qué pasa si no pago la administración del edificio?
“El no pago de las cuotas de administración permite a la propiedad horizontal acudir al proceso ejecutivo, en el que el juez puede decretar embargo y secuestro, incluso de los muebles del deudor moroso”.
¿Cuáles son las consecuencias de no pagar la cuota de mantenimiento?
Debido a esto el siguiente punto, presentamos las consecuencias de no pagar la cuota de mantenimiento: Condominio moroso: La administración del condominio está en todo el derecho de demandar judicialmente el pago de los adeudos a cargo de un condómino moroso.
¿Qué es el incumplimiento de los deberes en un condominio?
El incumplimiento de los deberes en un condominio trae consigo, depende de cuál sea el caso, ciertas resultados no favorables específicos. Es necesario entender la importancia de que cuando se habla de obligaciones económicas, esto es un aporte para el condominio que la comunidad necesita.
¿Es obligatorio el pago de las cuotas de mantenimiento y administración?
¿Es obligatorio el pago de las cuotas de mantenimiento y administración? Sí. Al acordar la Asamblea de Condóminos el importe de las cuotas, todos los condóminos están obligados a pagar la que les corresponda de acuerdo al porcentaje de indiviso que represente su unidad de propiedad exclusiva.
¿Cuál es el plazo de entrega del estado de cuenta del condominio?
Recuerde que el Administrador del condominio debe entregarle mensualmente un estado de cuenta individual y otro general del condominio y usted dispone de un plazo de ocho días naturales para formular sus observaciones o inconformidades al respecto.