Admin ¿Dónde se regula la opción de compra?
¿En qué consiste la opción de compra? El contrato paradigmático en nuestro Derecho, cuyo estatuto jurídico sirve, desde el punto de vista dogmático, para explicar la doctrina general de los contratos, es el de compraventa, regulado en los artículos 1445 y siguientes del Código Civil.
¿Qué es un contrato de opción a compra?
El contrato de opción de compra se ha definido como un precontrato, en principio unilateral, en virtud del cual una parte (concedente) concede a la otra (optante) la facultad exclusiva de decidir sobre la celebración o no del contrato principal de compraventa, que habrá de realizarse en un plazo cierto y en unas …
¿Qué es el contrato de opción de compraventa?
Sentadas estas ideas previas, podemos ya indicar que el contrato de opción de compra es un contrato preparatorio del de compraventa que no tiene regulación positiva en nuestro ordenamiento, siendo una creación jurisprudencial.
¿Qué es un contrato de opción?
Un contrato de opción es un contrato ejecutable y legalmente vinculante. En una transacción inmobiliaria, un contrato de opción beneficia al comprador. El vendedor está obligado por el contrato a vender una vez realizada la oferta de venta.
¿Qué es el derecho de compra o de venta de la opción?
A lo largo del período de vigencia del contrato, el vendedor de la opción está sujeto a la obligación de vender o comprar el activo subyacente, en el momento en el que el comprador de la opción ejerce su derecho. Si el derecho de compra o de venta no se ejerce, el vendedor de la opción se queda con el importe de la prima.
¿Qué tiene el comprador de un contrato de futuros?
El comprador de un contrato de futuros tiene el compromiso de comprar un activo a cierto precio en una fecha futura determinada. A diferencia de esto, una persona que tenga una opción de compra tiene la posibilidad de comprar o no el activo a cierto precio en un fecha futura.