Admin ¿Cuál es la función de la Sociedad Hipotecaria Federal?
SHF tiene por objeto impulsar el desarrollo de los mercados primario y secundario de crédito a la vivienda, mediante el otorgamiento de crédito y garantías destinadas a la construcción, adquisición y mejora de vivienda, preferentemente de interés social, así como al incremento de la capacidad productiva y el desarrollo …
¿Qué es FHA en México?
Un préstamo FHA (Federal Housing Administration) es un préstamo hipotecario que se encuentra respaldado por el gobierno. Se caracteriza porque tiene unos requisitos más flexibles que los préstamos personales convencionales. A cambio de esta ventaja, los préstamos FHA tienen una tasa de interés más elevado.
¿Quién regula las hipotecas?
Artículo 2893. La hipoteca es una garantía real constituida sobre bienes que no se entregan al acreedor, y que da derecho a éste, en caso de incumplimiento de la obligación garantizada, a ser pagado con el valor de los bienes, en el grado de preferencia establecido por la ley. Artículo 2894.
¿Qué ley regula los creditos hipotecarios?
Ley Orgánica de la Sociedad Hipotecaria Federal.
¿Qué pasó con los créditos de su casita?
El 2 de enero la empresa de créditos hipotecarios Su Casita fue declarada en quiebra por una juez del Distrito Federal tras dos años de enfrentar dificultades financieras. Este anuncio se convirtió en motivo de dudas y nerviosismo para algunos de los clientes que aún adeudan el pago de su casa.
¿Qué es un préstamo hipotecario gubernamental?
Los créditos hipotecarios públicos funcionan con base en sistemas de puntaje. Estos determinan si el derechohabiente califica para recibir un financiamiento y dependen de muchos factores, pero principalmente de la antigüedad laboral, el sueldo actual y el ahorro en la subcuenta de vivienda.
¿Qué es el programa FHA para primeros compradores?
Préstamos hipotecarios más accesibles: la Administración Federal de Vivienda Federal (FHA, sigla en inglés) maneja un programa para ayudarlo con su primera compra. Este programa se conoce como préstamos FHA y facilita el crédito hipotecario para ciertos compradores.
¿Qué es un crédito FHA?
Un préstamo FHA es un préstamo hipotecario de asistencia federal ofrecido por prestamistas calificados y respaldados por la Administración Federal de la Vivienda. Si un prestatario no pagara un préstamo FHA, la FHA salda la hipoteca usando un fondo de reserva de cánones recaudados.
¿Cómo se transmite la hipoteca?
Conocido como ‘sustitución de deudor’, un traspaso de crédito hipotecario se refiere a la acción de ceder o transmitir a un tercero los derechos y obligaciones de un préstamo hipotecario, con la condición de que esta persona se comprometa a continuar pagando el adeudo y así pueda gozar de la propiedad comprada en el …
¿Cómo se extingue la hipoteca en México?
Artículo 2941. Cuando se extinga el bien hipotecado; Cuando se remate judicialmente la finca hipotecada, teniendo aplicación lo prevenido en el artículo 2325; Por la remisión expresa del acreedor; Por la declaración de estar prescrita la acción hipotecaria.
¿Qué Ley regula las instituciones bancarias?
La Ley de Instituciones de Crédito (LIC) regula todo lo con- cerniente a la prestación del servicio de banca y crédito, median- te instituciones de banca múltiple y banca de desarrollo.
¿Qué dice el artículo 115 de la Ley de Instituciones de crédito?
A quien en forma indebida utilice, obtenga, transfiera o de cualquier otra forma, disponga de recursos o valores de los clientes de las instituciones de crédito, se le aplicará una sanción de tres a diez años de prisión y multa de quinientos a treinta mil días de salario.