Admin ¿Cómo hacer el traspaso de una casa?
Compraventa
- Ambas partes deben estar de acuerdo con el precio de venta.
- El proceso debe llevarse a cabo por medio de un notario público y firmando un contrato de compraventa.
- El inmueble debe encontrarse en buenas condiciones.
- El vendedor debe entregar las escrituras de la propiedad al comprador.
¿Qué es una escritura de renuncia?
Una escritura de renuncia es un documento otorgado por el transferente al adquirente y simplemente transfiere los derechos del transferente al adquirente, si es que los tiene. No hace ninguna garantía sobre que la propiedad está libre de gravámenes y ni siquiera garantiza que el transferente es el dueño legal de la propiedad.
¿Cuál es el objetivo de estas renuncias?
Normalmente, el objetivo de estas renuncias es: Favorecer a un hijo merecedor de una especial protección. Evitar que los acreedores puedan ir contra un hijo con deudas. Hacer justicia ante un hijo al que han favorecido en vida.
¿Qué hay que tener en cuenta antes de renunciar a la herencia?
¿Qué hay que tener en cuenta antes de renunciar a una herencia? No puedes efectuar dicho proceso sin que haya fallecido la persona de la vamos a recibir la sucesión. Es decir, no existe la posibilidad de rechazar una herencia sin que se haya producido un fallecimiento. 2- No hay un plazo fijado y determinado para renunciar a la herencia.
¿Es la primera vez que vienen a mi despacho padres tratando de renunciar a la herencia?
Ni es la primera ni la última vez, que por los más variados motivos, vienen a mi despacho padres tratando de que sus hijos renuncien a la herencia, y siempre les recuerdo que según el Código Civil: Artículo 991.- Nadie podrá aceptar ni repudiar sin estar cierto de la muerte de la persona a quien haya de heredar y de su derecho a la herencia.