Admin ¿Qué sucede en casos excepcionales cuando una entidad adquiere por primera vez una propiedad de inversión?
En casos excepcionales, cuando una entidad adquiere por primera vez una propiedad de inversión (o cuando una propiedad existente se convierte por primera vez en propiedades de inversión, después de un cambio en su uso) puede existir evidencia clara de que la variación del rango de las mediciones del valor razonable …
¿Qué son propiedad de inversión?
Las propiedades de inversión son propiedades (terrenos o edificios, o partes de un edificio, o ambos) que mantiene el dueño o el arrendatario bajo un arrendamiento financiero para obtener rentas, plusvalías o ambas, y no para: su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, o para fines administrativos, o.
¿Qué es una propiedad de inversión en NIIF?
Las propiedades de inversión en las NIIF para Pyme, son las propiedades inmobiliarias, que se mantienen para producir rentas, plusvalía o ambas, y no para su uso o venta (IASB, 2009, 16.2), y que además deben llevarse al valor razonable (IASB, 2009, 16.1).
¿Cuáles son las propiedades de la contabilidad?
Las propiedades, planta y equipo son un componente de los estados financieros, en el cual se agrupan aquellos activos tangibles que se utilizan para la producción de bienes o la prestación de servicios, para arrendarlos a terceros o para fines administrativos.
¿Cómo se contabiliza una propiedad de inversión?
La medición inicial de las propiedades de inversión debe realizarse al costo, es decir, se suma el precio de compra más todas las erogaciones directamente atribuibles para su puesta en marcha, según la finalidad determinada, sin incluir gastos administrativos generales ni costos preoperativos.
¿Cómo se valoran las propiedades de inversión?
20 Las propiedades de inversión se medirán inicialmente al costo. Los costos asociados a la transacción se incluirán en la medición inicial. 21 El costo de adquisición de una propiedad de inversión comprenderán su precio de compra y cualquier desembolso directamente atribuible.
¿Qué cuentas abarca propiedad planta y equipo?
La propiedad, planta y equipo son los activos tangibles que posee una empresa para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos, y se esperan usar durante más de un período económico.
¿Qué es una propiedad inmobiliaria entre varias personas?
Adquirir una propiedad inmobiliaria entre varias personas no es algo nuevo en España. Compañeros de trabajo, amigos y familiares se unen para comprar viviendas: Sea como primera residencia, segunda residencia o inversión para rentabilizar en el futuro. Esto se conoce como “comprar un piso entre varias partes”.
¿Quién quiere comprar una propiedad inmobiliaria?
Una persona, o dos, o tres… o los que quieran participar en la inversión. Adquirir una propiedad inmobiliaria entre varias personas no es algo nuevo en España. Compañeros de trabajo, amigos y familiares se unen para comprar viviendas: Sea como primera residencia, segunda residencia o inversión para rentabilizar en el futuro.
¿Cuál es el régimen de la propiedad inmueble?
RÉGIMEN DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA Para obtener el dominio de un bien inmueble dentro del territorio nacional es necesario considerar diversos factores, entre los que se encuentran: El lugar donde se encuentre ubicado dicho bien y su destino (actividades residenciales o no residenciales); y,
¿Cuáles son las partes en la adquisición de una propiedad?
Las “partes” en la adquisición de una propiedad son los compradores. Pueden ser familiares, amigos, socios y hasta empresas las que participen en la operación. En cuanto al número máximo de partes que pueden intervenir, dependerá en gran medida de cómo se articularán legalmente.