Admin ¿Qué pasó con las cláusulas suelo?
El Tribunal Supremo, en sentencia de 9 de mayo de 2013 declaró nulas las cláusulas suelo de las hipotecas en el caso de existir falta de transparencia. Se consideró que existía transparencia si la información era clara, explícita y el cliente tenía la capacidad para comprender su contenido.
¿Qué hay que hacer para reclamar la cláusula suelo?
¿Qué documentos necesito para reclamar mi cláusula suelo?
- Escritura de tu préstamo hipotecario (no el de compraventa).
- Escritura de subrogación de tu hipoteca (en el caso que proceda).
- Escritura de novación de tu hipoteca (en el caso que proceda).
- Recibos de tu hipoteca (cuando sea necesario).
¿Qué es la cláusula de suelo?
La cláusula suelo estipulada en un contrato hipotecario sirve para establecer que el interés variable nunca pueda ser inferior a un determinado porcentaje. Es decir, limita que aunque el tipo de interés sea inferior el consumidor no pueda beneficiarse de esa reducción en sus cuotas.
¿Cómo sé si me tienen que dar la cláusula suelo?
Lo más fácil para comprobar si una hipoteca incluye una cláusula suelo es consultar el contrato hipotecario, distinto de la escritura de compraventa de la vivienda. En ese documento, ese límite al tipo de interés que le cobra la entidad suele aparecer en el apartado de condiciones financieras.
¿Dónde está la cláusula suelo en las Escrituras?
Para encontrar la cláusula suelo hay que revisar la escritura del préstamo hipotecario (no confundir con las escrituras de la compra venta). En la escritura de préstamo no encontraremos la palabra “cláusula suelo”, sino que la misma aparece con otras denominaciones.
¿Qué es una cláusula de no competencia?
Jurídicamente, las cláusulas de no competencia pueden construirse como una obligación de no hacer (no competir) asegurada por una estipulación o cláusula penal de pagar una determinada cantidad. También podrían construirse como la obligación de pagar una determinada cantidad, sujeta a la condición suspensiva de competir.
¿Qué es una cláusula de no competencia en Derecho mercantil?
Concepto de Cláusula de no Competencia en Derecho Mercantil Parte del contrato de Franquicia que prohíbe al franquiciador obtener, gestionar, o mostrar interés en cualquier negocio que ofrezca los mismos o semejantes productos o servicios.
¿Cómo se promueve el Pacto de no competencia?
Tras la entrada en vigor de la CE, se promueve un cambio en las leyes laborales que ofrecen una mayor protección al trabajador. Uno de esos cambios se concreta en el pacto de no competencia, pues el artículo 21 ET establece que se trata de un reconocimiento legal que debe crearse por la concurrencia de las voluntades de los afectados.
¿Cuál es el plazo máximo para el Acuerdo de no competencia?
Lo fundamental es que el trabajador no pueda utilizar información de interés para beneficiar a una empresa competidora. El acuerdo de no competencia podrá ser como máximo de dos años para las personas en un puesto técnico, y de seis meses para el resto de empleados.