Admin ¿Qué hago si me quieren sacar de mi casa?
La única forma de rescindir un contrato de forma unilateral es mediante un juicio civil, donde el arrendador deberá presentar las pruebas de sus argumentos y sólo si el fallo es a su favor, podrá proceder a pedirte el desalojo del inmueble.
¿Qué pasa con los desalojos en la pandemia?
Suspensión de desalojos También hasta el 31 de marzo del 2021 se suspendieron los desalojos ya ordenados judicialmente que no se realizaron antes del 29 de marzo de 2020. Los plazos de prescripción en los procesos de ejecución de sentencia de desalojo han quedado suspendidos hasta el día 31 de marzo del 2021.
¿Quién tiene que ir a la corte para desalojarlo?
¡El dueño tiene que ir a la corte para desalojarlo! Si usted no se ha mudado del lugar al finalizar el período de la notificación, entonces el dueño puede hacer que le entreguen un requerimiento de la corte que se llama «Acceso por la Fuerza y Toma de Posesión» (Forcible Entry and Detainer).
¿Qué es la notificación de desalojo antes del 30 de junio?
La notificación no da por terminado el arrendamiento antes de la fecha en que deba pagarse la última renta. Por ejemplo, si usted ha pagado el alquiler hasta el final de junio, el periodo de notificación de desalojo no puede finalizar antes del 30 de junio. Así mismo, la notificación tiene que darle 30 días completos.
¿Cómo puede usted detener el proceso de desalojo?
Usted puede parar el proceso de desalojo si paga todas las rentas que debe aún después de que el dueño lo haya llevado a la corte para conseguir una orden de desalojo. Sin embargo, para detener el proceso de desalojo, usted tiene que pagar todos los alquileres que debe y los gastos de la corte en que el dueño haya incurrido.
¿Qué debe hacer un dueño para pelear el desalojo?
Este requerimiento de la corte le informa que el dueño está tratando de desalojarlo y que le está pidiendo a la corte que haga una audiencia para decidir si usted puede ser desalojado. Si usted quiere pelear el desalojo, tiene el derecho a ser oído en la corte. Ningún dueño puede legalmente desalojarlo sin una orden de la corte.
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