Admin ¿Qué es la evicción?
La evicción tiene lugar cuando una sentencia firme priva de un derecho que había sido concedido anteriormente. En relación con la compraventa, tendrá lugar la evicción cuando se prive al comprador, por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada.
¿Cuando hay evicción?
– Habrá evicción cuando el que adquirió alguna cosa fuere privado del todo o parte de ella por sentencia que cause ejecutoria, en razón de algún derecho anterior a la adquisición.
¿Qué es la evicción y saneamiento?
El saneamiento por evicción es la obligación legal que tiene el vendedor de un bien inmueble de indemnizar al comprador cuando se produce la evicción del inmueble vendido.
¿Qué es la evicción en un contrato de compraventa?
La evicción (evincere) es la pérdida del derecho que sufre el comprador por una sentencia condenatoria en virtud de un derecho anterior a la compra. El comprador puede exigir el saneamiento al vendedor, que tiene una obligación de responder.
¿Qué es la evicción parcial?
Evicción parcial. Mediante la cual no se llega a devolver todo lo que se obtuvo por error.
¿Qué hacer en caso de evicción?
La evicción debe ser saneada por el vendedor, siendo una de sus obligaciones en el contrato de compraventa. Así, el comprador judicialmente atacado tiene la opción de citar de evicción al vendedor, el que deberá tomar su lugar como demandado en el juicio.
¿Qué consecuencias tiene la evicción para el enajenante de buena fe?
Si la sentencia declara procedente la acción de evicción, queda obligado el que enajena a indemnizar al adquirente. El fallo judicial que condene al saneamiento, fijará el importe de la obligación de indemnizar, precisamente, en los términos de los aa. 2126 y 2127, según haya habido buena o mala fe en el enajenante.
¿Qué es el saneamiento en derecho civil?
[DCiv] Obligación que asume el vendedor frente al comprador de responder de cualquier defecto que haga impropio el uso de la cosa vendida o disminuya su uso (ej.: maquinaria defectuosa).
¿Qué es el saneamiento en el contrato?
ACCIÓN DE SANEAMIENTO CONTRA TERCEROS —Aquel a quien se demanda una cosa comprada podrá intentar contra el tercero de quien su vendedor la hubiere adquirido, la acción de saneamiento que contra dicho tercero competiría al vendedor, si éste hubiere permanecido en posesión de la cosa.
¿Qué es la garantía de evicción?
Garantía de Evicción Se da cuando adquirimos un bien a título oneroso, donde quien nos trasmite, vende o cede el bien debe garantizar que no suframos ninguna especie de turbación en nuestro derecho sobre la propiedad, goce o posesión de lo adquirido.
¿Qué es el saneamiento de la cosa vendida?
La obligación de saneamiento comprende dos objetos: amparar al comprador en el dominio y posesión pacífica de la cosa vendida, y responder de los defectos ocultos de ésta, llamados vicios redhibitorios.