Admin ¿Qué diferencia existe entre una propiedad de inversión y una propiedad planta y equipo?
Cuando se compra una propiedad de inversión se busca obtener renta, aumentar la riqueza personal y producir un ingreso constante a través de la plusvalía. Al adquirir propiedad planta o equipos buscamos facilitar nuestras actividades operativas y administrativas.
¿Cómo se registran las propiedades de inversión?
La medición inicial de las propiedades de inversión debe realizarse al costo, es decir, se suma el precio de compra más todas las erogaciones directamente atribuibles para su puesta en marcha, según la finalidad determinada, sin incluir gastos administrativos generales ni costos preoperativos.
¿Cuándo se deprecian las propiedades de inversión?
Dicha partida de propiedades de inversión se puede depreciar a lo largo de su vida útil prevista, siempre y cuando se genere base para depreciar. El Importe o valor depreciable se calcula tomando el valor de bien y restándole el valor residual.
¿Cómo se contabiliza las propiedades de inversión?
¿Qué es propiedad de inversión?
Propiedad de inversión son propiedades (terreno o un edificio —o parte de unedificio— o ambos) mantenidas (por el dueño o por el arrendatario comoun activo por derecho de uso) para obtener rentas o apreciación del capital con ambos fines y no para: su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, o bienpara fines administrativos; o
¿Cuál es la propiedad de inversión de la entidad?
En el caso del párrafo 16.2 será propiedad planta y equipo siempre y cuando el propietario lo use por más de un periodo, (ver sección 17, propiedades pantas y equipo). Las propiedades de inversión generan flujos de efectivo que son, en gran medida, independientes de los procedentes de otros activos poseídos por la entidad.
¿Qué es una propiedad que se mantiene para obtener rentas?
Es una propiedad que se mantiene para obtener rentas. Una entidad posee un edificio que arrienda a un tercero independiente (el arrendatario) mediante un arrendamiento operativo, a cambio de pagos fijos por el arrendamiento.
¿Por qué comprar una casa en propiedad?
Y es que tenemos tan arraigada la necesidad de tener casa en propiedad que rara vez lo planteamos como una inversión al uso. Comprar casa no puede equipararse con invertir en fondos o en acciones. Sin embargo, no somos ajenos a frases como “alquilar es tirar el dinero”, que tiene un claro componente financiero.