Admin ¿Qué deben tener en consideración las hipotecas inversas?
Algunos factores sobre las hipotecas inversas que se deben tener en consideración: Tienen cargos y otros costos. Por lo general, los prestadores de hipotecas inversas aplican un cargo de originación y otros costos de cierre, como también cargos por servicio durante el término de la hipoteca.
¿Cómo cancelar las hipotecas inversas?
Las hipotecas inversas pueden ser canceladas en cualquier momento y la mayoría de las entidades no cuentan con comisiones al respecto. Eso si, deberemos devolver la cantidad percibida hasta el día de la cancelación.
¿Cuál es el importe de una hipoteca inversa vitalicia?
El importe percibido también dependerá de si se suscribe una hipoteca inversa vitalicia, temporal o de disposición única. Cuanto mayor sea el suscriptor más aconsejable suele ser la renta temporal pues normalmente tiene una cuantía superior a la vitalicia y puede resultar más lucrativo para el que contrata el servicio.
¿Es posible el fallecimiento del suscriptor de la hipoteca inversa?
Ante el fallecimiento del suscriptor de la hipoteca inversa se pueden producir varios escenarios y posibilidades, pues los herederos recibirán tanto la propiedad de la vivienda como la deuda anexa a la misma (proveniente del dinero otorgado al que era su titular).
¿Por qué hipotecar una casa?
Así, al hipotecar una casa, es factible que se obtenga un crédito por un monto elevado, pero, ojo, se escucha fácil pero se trata de un proceso que tiene su complejidad y se debe de cumplir con ciertos requisitos.
¿Qué requisitos debes tener en cuenta antes de pedir una hipoteca?
A la hora de concederte un crédito, los bancos tienen en cuenta ciertos requisitos imprescindibles sobre el demandante. Antes de pedir la hipoteca, debes cerciorarte de que cumples el perfil y que el banco no rechazará tu propuesta.
¿Cuál es el rango de edad para hipotecar tu casa?
Al iniciar el trámite para hipotecar tu casa, un factor determinante será la edad, ya que el rango aceptado por las instituciones financieras va de 18 a 64 años.
¿Qué son las hipotecas de conversión hipotecaria?
Las hipotecas de conversión de amortización hipotecaria o HECM (Home Equity Conversion Mortgages) son hipotecas inversas con seguro federal y están respaldadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). Los préstamos HECM pueden usarse para cualquier propósito.
¿Cómo conseguir un adelanto de préstamo con una hipoteca privada?
Si usted es propietario de una casa de gran valor, puede conseguir un adelanto de préstamo más alto con una hipoteca inversa privada. Por lo tanto, si su casa tiene un valor de tasación más alto y usted tiene una hipoteca de bajo monto, podría reunir los requisitos para acceder a una mayor cantidad de fondos.
¿Por qué no devolver el préstamo en su casa?
Por lo general, usted no tiene que devolver el dinero mientras siga viviendo en su casa. Cuando fallezca, venda su casa o se mude, usted, su cónyuge o sus herederos repagarán el préstamo. A veces, esto significa que tendrá que vender su casa para conseguir el dinero necesario para repagar el préstamo.
¿Qué hacer en caso de fallecimiento del titular de la hipoteca?
Qué hacer en caso de fallecimiento del titular de la hipoteca. Lo primero que se debe realizar es la comunicación a la entidad de la situación. Esto es vital, puesto que las cuotas del préstamo seguirán cargándose en la cuenta asociada al fallecido y no se podrá cambiar nada mientras no se produzca un cambio de nombre.
¿Cómo debe cambiar la titularidad de la hipoteca?
Para ello, debe cambiar la titularidad de la hipoteca para ponerla a su nombre y el banco debe aceptar este cambio de titular, que se realiza a través de una subrogación hipotecaria. Para hacer este trámite es necesario presentar el certificado de defunción del titular o bien el testamento.