Admin ¿Es necesario que un fideicomisario firme la escritura pública?
Un fideicomisario puede ser a la vez tenedor o administrador de los bienes afectados (Tenedor Fiduciario), pero solo es necesario que el FIDEICOMITENTE firme la escritura pública. CUALES SON LAS CONDICIONES PARA QUE EL BIEN PASE A MANOS DEL FIDEICOMISARIO?
¿Quién puede ser beneficiario de un fideicomiso?
Toda persona puede resultar beneficiario de un fideicomiso en tanto sea capaz de recibir bienes. Puede haber un único beneficiario o diversidad de ellos. Cuando hay varios beneficiarios y no se establece cómo se dividirán los bienes, se procede a dividirlos en partes iguales.
¿Qué debe contener el contrato de fideicomiso?
¿Qué debe contener el contrato de fideicomiso? Individualización de los bienes objeto del contrato. En caso de no ser posible una individualización precisa, al menos debe proveerse una descripción de ellos. Forma en que se incorporarán en el futuro aquellos bienes no contemplados al inicio.
¿Qué es un fideicomisario?
Adicionalmente se requiere que haya un FIDEICOMITENTE (Es el propietario o constituyente) y unos beneficiarios (fideicomisarios). Un fideicomisario puede ser a la vez tenedor o administrador de los bienes afectados (Tenedor Fiduciario), pero solo es necesario que el FIDEICOMITENTE firme la escritura pública.
¿Por qué los bienes que conforman el Fideicomiso?
Los bienes que conforman el fideicomiso guardan independencia también respecto del patrimonio del fideicomitente porque quedan fuera de la garantía de sus acreedores, salvo que el fideicomiso haya sido constituido por el fideicomitente con intenciones fraudulentas.
¿Qué es la traslación de la propiedad a quien se ha constituido el Fideicomiso?
La traslación de la propiedad a la persona en cuyo favor se ha constituido el fideicomiso, se llama restitución.»
¿Qué es el fideicomiso por sí mismo?
En primer lugar, se debe destacar que el fideicomiso por sí mismo no implica una garantía ni brinda soluciones mágicas frente a otros vehículos para la inversión inmobiliaria. Debe estar estructurado con sentido común para que pueda conseguir los objetivos que se proponen.
¿Cómo puedo distribuir la propiedad del Fideicomiso?
Si fallece, el fiduciario puede distribuir la propiedad del fideicomiso de acuerdo a sus disposiciones sin tener que tramitar la sucesión. Si existiere incapacidad, el fiduciario podrá administrar la propiedad para su beneficio sin tener que abrir juicio alguno.
¿Qué supone la sustitución fideicomisaria?
Por su parte, la sustitución fideicomisaria supone el pago de dos liquidaciones en el tiempo.
¿Por qué se extingue el Fideicomiso civil?
Extinción del fideicomiso civil. Las causales por las que se extingue el fideicomiso civil están señaladas en el artículo 822 del código civil que son: Por la restitución. Por la resolución del derecho de su autor, como cuando se ha constituido el fideicomiso sobre una cosa que se ha comprado con pacto de retrovendendo, y se verifica la retroventa.