Admin ¿Cómo se extingue el contrato de compraventa?
El contrato de compraventa se extingue por las mismas causas propias de los contratos: Si hay existencia de vicios ocultos. Si el comprador no paga la cantidad acordada en el plazo convenido. Si el vendedor entrega una cosa diferente a la pactada. Si hay mutuo acuerdo entre las partes.
¿Qué debe hacer el vendedor al cerrar la compraventa?
Al cerrar la compraventa, el vendedor también deberá hacerse cargo de los costes que implica la firma de un contrato de arras o de reserva, los gastos notariales y los honorarios de la inmobiliaria. Ninguno de estos pasos es obligatorio, pero es recomendable recurrir a todos ellos.
¿Qué porcentajes corresponden al vendedor en la compraventa de una vivienda?
¿Qué gastos e impuestos corresponden al vendedor en la compraventa de una vivienda? En primer lugar, es importante mencionar que los gastos que un propietario debe afrontar por vender un bien inmueble suponen entre un 10% y un 15% sobre el precio de venta. No obstante, estos porcentajes pueden llegar a variar según cada situación en particular.
¿Qué es comprar o vender una casa?
Comprar o vender una casa es para muchos de nosotros la operación económica de mayor valor que vamos a realizar a lo largo de nuestra vida.
¿Cómo exigir a través de los tribunales que el vendedor cumpla el contrato?
Y hay dos opciones: Es decir, exigir a través de los tribunales que el vendedor cumpla el contrato o bien, darlo por resuelto.
¿Qué es un contrato de compraventa de una vivienda?
En un contrato de compraventa de una vivienda debe constar una fecha concreta que fije en qué momento el vendedor está obligado a hacer el traspaso del inmueble. Sin embargo, puede haber un retraso que supone incumplir dicho plazo. ¿Qué se puede hacer en ese caso?
¿Qué es un contrato de promesa de compraventa?
El código civil no considera que por la muerte de uno de los promitentes la promesa de compraventa termine, o que no se deba cumplir con lo prometido. Contrato de promesa de compraventa. Contrato en el que una parte (promitente vendedor) promete vender una cosa y la otra promete (promitente comprador) promete comprarla.