Admin ¿Cómo tributa la cesión de derechos?
Si quien cede sus derechos es empresario, repercutirá el IVA al tipo general del 21%. Si quien cede sus derechos es un particular, la cesión tributará por ITP y el adquirente deberá liquidar entre el 6% y el 11%, según la Comunidad Autónoma, sobre el valor que tenga el inmueble en el momento de la cesión.
¿Qué tributa por AJD?
El AJD, ITP e IVA son tres impuestos que gravan la adquisición de una vivienda. El AJD (Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados) grava los documentos notariales, mercantiles y administrativos. Y el IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) grava el intercambio de bienes y servicios.
¿Quién paga la cesión de derechos?
La cesión de derecho a una herencia Si el cedente se hubiere aprovechado de algunos frutos o percibido alguna cosa de la herencia que cediere, deberá abonarla al cesionario, si no se hubiere pactado lo contrario.
¿Quién paga ITP y AJD?
El obligado al pago del impuesto es quien adquiere el inmueble. Debe pagar el impuesto y presentar la autoliquidación (modelo 600) en la Hacienda autonómica donde esté situado el inmueble transmitido, en el plazo de los 30 días hábiles siguientes a la firma de la escritura.
¿Qué es TPO y AJD?
Se aplica el IVA cuando quien transmite es empresario o profesional y se aplica el concepto “Transmisiones Patrimoniales Onerosas” (TPO) del ITP y AJD cuando quien transmite es un particular.
¿Quién es sujeto pasivo de este impuesto?
El sujeto pasivo de este impuesto será: en los documentos notariales, el adquirente del bien o derecho, o aquel que inste el documento o a cuyo interés se expida; en las letras de cambio, el librador; en las anotaciones preventivas de embargo, la persona que las solicite.
¿Qué son los Actos Jurídicos Documentados?
Actos jurídicos documentados Como su propio nombre indica, se trata de someter a gravamen actos jurídicos, pero documentados en tres tipos de documentos distintos, se somete a gravamen la formalización del acto jurídico de determinada manera. Se sujetan a gravamen, pues, por este impuesto: Los documentos notariales. Los documentos mercantiles.
¿Cuál es el tipo general del impuesto de actos jurídicos en Valencia?
En el caso del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en Valencia, el tipo general es del 1% y del 0,5% en casos especiales como las primeras copias de escrituras en vivienda.
¿Qué son los documentos administrativos sujetos?
Son documentos administrativos sujetos: La rehabilitación y transmisión de grandezas y títulos nobiliarios satisfaciéndose el impuesto a través de una escala de gravamen.