Admin ¿Cómo se fija el cañón de arrendamiento de un apartamento?
¿Cómo se calcula el valor del arriendo? De acuerdo con el abogado, este depende de las condiciones del mercado. Sin embargo, si hablamos de vivienda la ley establece que el canon no podrá exceder el 1 % del valor comercial del inmueble.
¿Quién es el arrendatario en un contrato de arrendamiento?
El arrendatario es la persona que adquiere el derecho a usar el bien o inmueble a cambio de un pago que le realizará al propietario. En resumen, el arrendador es el propietario del inmueble, mientras que el inquilino es el arrendatario.
¿Quién es el arrendador arrendatario y fiador?
Arrendatario: es la persona que toma en arrendamiento ese bien. Un fiador es quien va a garantizar al propietario –por cuenta de esa persona-, que el inquilino cumpla puntualmente con sus obligaciones.
¿Cuánto equivale un cañón de arrendamiento?
Para conocer el valor actual del canon de arriendo, se debe multiplicar el valor actual de arriendo por 1,0318. Ese valor es el autorizado para 2019. Es importante tener en cuenta que este no aplica a locales comerciales.
¿Qué es un cañón mensual?
Es la cuota que le paga el Tomador al Dador, en forma periódica, por el uso del bien. El monto es acordado entre ambas partes.
¿Cómo se calcula el aumento del cañón de arrendamiento?
Es muy importante que revise el valor comercial de la vivienda porque, según la Ley, el arrendamiento no debe superar el 1% del valor del inmueble. Para hacer este cálculo tiene que multiplicar el costo de la vivienda por uno y dividirlo entre 100.
¿Quién es el arrendador fiador?
Cuando decides rentar un departamento, el fiador es necesario, conoce porqué. Para evitar estos riesgos, en México existe la figura del fiador, que es una persona que se compromete con el arrendador, en este caso, a pagar si es que el inquilino no lo hace, es como si fuera un seguro para el que renta un inmueble.