Admin ¿Por qué la hipoteca es accesorio?
Es un derecho inmueble, es decir, se ejerce sobre bienes raíces, es un derecho accesorio, se sigue la suerte del derecho principal al que garantiza, si la obligación principal es nula, la hipoteca constituida no es válida, el deudor hipotecario no pierde la posesión de la cosa, constituye una limitación al derecho de …
¿Dónde se regula la hipoteca inmobiliaria?
El régimen de la constitución unilateral de la hipoteca se regula en los arts. 141 L.H. y 237 R.H. La constitución unilateral de la hipoteca se produce mediante un acto jurídico unilateral del dueño de los bienes sobre los que se establezca (art. 138 L.H.).
¿Cómo se constituye una hipoteca en Colombia?
La hipoteca siempre se hace por escritura pública. Firmar (otorgar) la escritura pública de hipoteca, en la que aparece la descripción del inmueble que se da en garantía y la manifestación de Qué es inmueble queda hipotecado a favor del acreedor. Se puede dar un poder para hacer una hipoteca punto consulta al notario.
¿Cuál es la finalidad de hipoteca?
La finalidad principal del préstamo hipotecario suele ser la adquisición de una vivienda (un inmueble), aunque también puede dirigirse a financiar su construcción, ampliación o rehabilitación. La financiación también puede tener como finalidad la adquisición de terrenos, promociones inmobiliarias, etc.
¿Cuál es el fin del contrato de hipoteca?
Una hipoteca es un contrato mediante el cual un deudor deja como garantía un bien (generalmente un inmueble) a quien le hace un préstamo (acreedor). De esta forma, si el deudor no paga su deuda, el acreedor tendrá derecho a solicitar la venta del bien para así poder cobrar lo que le deben.
¿Cuál es el objetivo de la hipoteca?
El objeto de la hipoteca es, en la definición prevista por el a. 2893, afectar los bienes hipotecados preferentemente al pago de la obligación que garantizan con el valor de esos bienes.