Que documentos pedir antes de comprar una vivienda de segunda mano?

¿Qué documentos pedir antes de comprar una vivienda de segunda mano?

Nota Simple.

  • Cédula de Habitabilidad o Licencia de Primera Ocupación.
  • Certificado de final de obra.
  • Certificado de no infracción urbanística.
  • Certificado de libre de deudas con Hacienda, el ayuntamiento y la comunidad de propietarios.
  • Certificado de eficiencia energética.
  • Estatutos de la comunidad de propietarios.
  • ¿Qué debes saber antes de comprar una casa?

    Entre las cosas que hay que tener en cuenta antes de comprar una casa está su estado de cargas, es decir, saber si la casa que voy a comprar tiene deudas o no, averiguar los gastos generales que tendrás que afrontar e incluso posibles derramas.

    ¿Es buen momento para comprar una casa inmobiliaria?

    Antes de dar el paso y comprar una casa conviene tener en cuenta si es un buen momento o no para hacerlo. Para ello habrá que valorar diferentes factores externos relacionados con el mercado inmobiliario, pero, sin duda, lo más importante, será nuestra situación económica y personal. ¿Estamos en un buen momento y gozamos de estabilidad laboral?

    ¿Cuál es el coste de la compra de una casa?

    Como norma general, el banco financiará hasta el 80% del valor de la casa sin tener en cuenta los gastos de escritura, notaría, registro, tasación… El coste medio de estos gastos añadidos a la compra de la casa se sitúa entre el 10% y el 15%. La entrada del piso supondrá un desembolso importante.

    ¿Qué es la compra de una vivienda?

    La compra de la vivienda se constituye como una de las decisiones económicas más importantes, ya que compromete a largo plazo nuestra situación económica, y por ello es necesario disponer de la información más completa posible para facilitar la adopción de una decisión acertada y que permita una óptima planificación.