Admin ¿Qué debe hacer un inquilino para terminar su contrato de alquiler de vivienda?
Este documento puede ser utilizado por cualquier inquilino que desee terminar su contrato de alquiler de vivienda por alguno de los motivos señalados. Aunque la ley no lo exige, es conveniente que esta notificación se realice por escrito, que una vez redactado, debe ser firmado por el arrendatario.
¿Cómo avisar al arrendador de un arrendamiento?
Algunos arrendamientos dicen que usted tiene que avisar al arrendador aun si uno planea mudarse en la misma fecha en que termina el arrendamiento. El tipo de notificación obligatorio para terminar un arrendamiento depende del tipo de arrendamiento y la duración del periodo de renta.
¿Qué debe hacer el inquilino para abandonar la vivienda?
En todo caso, el inquilino debe contar con enviar este documento al menos con 30 días de antelación a la fecha en la que quiere abandonar la vivienda de forma efectiva.
¿Cómo puede el inquilino desistir del contrato?
Sin embargo, la ley también establece la posibilidad de que el inquilino desista del contrato o lo termine antes de lo previsto. Mediante este documento, el inquilino puede notificar su desistimiento porque, aunque el contrato en principio duraría más tiempo, este ya no quiere quedarse en la vivienda por más tiempo.
¿Qué regla se aplica a los contratos de alquiler de vivienda?
Por tanto, a partir de la modificación de la LAU, todos los contratos de alquiler de vivienda deberán acogerse a esta nueva regulación, por la cual el propietario o arrendador deberá preavisar al inquilino con cuatro meses de antelación para no prorrogar el contrato. La misma regla se aplica a las prórrogas.
¿Cómo es rescindir el contrato de alquiler?
Lo habitual es rescindir en los cumpleaños del contrato. Si lo hace antes puede ser obligado a pagar los meses que faltan para acabar el año. Si el contrato está firmado después del 6 de junio del 2013, con la ley de Fomento de alquiler, el inquilino puede dejar el piso pasado los seis meses de alquiler.