Admin ¿Qué es una ADU?
El término que se usa actualmente cuando se habla de un segundo hogar, más pequeño y construido en un terreno con zonificación para casas unifamiliares, es “unidad de vivienda accesoria” (accessory dwelling unit o ADU).
¿Qué es Adu en una casa?
Una ADU es una unidad de vivienda adicional que se puede conectar o desconectar de la vivienda principal. Estas unidades se pueden alquilar, durante todo el año, y agregan mucho valor a una propiedad. Independientemente del nombre, las ADU son viviendas independientes que forman parte legalmente de la misma propiedad.
¿Cómo obtener el valor de tu propiedad?
Para obtener el valor de tu propiedad, te invitamos a encontrar la vivienda desde la sección “Propietario”. De esta forma, el primer paso será encontrar la vivienda y por lo tanto, deberás buscar por la dirección de la propiedad. Lo que puede dificultar la búsqueda es que tengamos direcciones con distintos formatos.
¿Cuál es el factor más importante para calcular el valor de una propiedad?
Otro de los factores más obvios para calcular el valor de una propiedad es el tamaño de ésta. Como hemos dicho anteriormente, la ubicación de la propiedad es un factor fundamental, por lo que un inmueble pequeño en una zona cara puede resultar mucho más caro que uno de mayor tamaño en una zona poco atractiva.
¿Cómo influye la cantidad de propiedades disponibles a la venta?
Pero también puede influir la cantidad de propiedades existentes a la venta. Es decir, influye la cantidad de oferta que haya. Si hay muchos inmuebles similares a la venta, el precio descenderá y, en cambio, si la propiedad disponible es escasa o única, el valor será más alto.
¿Por qué las valoraciones de las propiedades serán más bajas?
Siempre habrá inmuebles que, por sus características únicas y exclusivas, o por dirigirse al sector de mayor lujo, no vean tan alterado su valor, pero en el caso de que el mercado inmobiliario no pase por un buen momento o que haya un contexto de crisis en general, las valoraciones de las propiedades serán más bajas.