Admin ¿Qué son las daciones?
Podemos definir a la dación en pago como aquel mecanismo mediante el cual al deudor se le permite extinguir una obligación entregando una prestación distinta a la pactada originalmente, siempre y cuando cuente con el consentimiento del acreedor para hacerlo.
¿Cuándo existe dación en pago?
[DCiv] Constituye una forma especial de pago por la cual el deudor, sin realizar la prestación convenida, lleva a cabo otra distinta en concepto de pago y que es aceptada por el acreedor. Determina la extinción de la obligación.
¿Cómo se denomina la operacion de entregar un bien en pago de otro?
La dación en pago, sin duda, es un acto de disposición, porque además del acuerdo para variar el objeto de la prestación, implica el haber pagado o el pagar con la nueva prestación.
¿Qué es la dación en pago en Chile?
Es un acuerdo entre el acreedor y el deudor en virtud del cual se permite que se cumpla la obligación con un objeto distinto al que se debía. La jurisprudencia la ha definido como un modo de extinguir las obligaciones que se caracteriza por la entrega, consentida por el acreedor, de una cosa distinta de la debida.
¿Qué es la dación en pago Infonavit?
La dación o adjudicación de pago al Infonavit consiste en entregar el inmueble a la institución. También se le conoce como pago en especie; de esta manera se logra pagar el crédito hipotecario y por consiguiente se salda la deuda con el instituto.
¿Qué es la novación en derecho?
La novación consiste en cambiar alguno o varios de los elementos básicos de la relación obligatoria: sujetos, objeto o condiciones esenciales. Siempre que se produzca la sustitución de una obligación que se extingue, por otra nueva que aparece en su lugar, se habla de novación propia o novación extintiva.
¿Qué es dación en pago en derecho?
El término dación deriva de datio, un vocablo latino. El concepto se emplea en el ámbito del derecho para referirse al acto y la consecuencia de dar: entregar, conceder, donar. La noción de dación en pago, en este sentido, refiere a transmitir el dominio de algo a un acreedor con el objetivo de compensar una deuda.
What does Dacion en Pago mean in Spanish?
Dacion en pago is a Spanish term that means the giving back of the property mortgaged to the lender in exchange for the discharge of a mortgage debt. This procedure is usually resorted to by borrowers who cannot anymore meet their mounting obligations on the mortgage.
When does Dacion en Pago become a last resort?
This procedure is usually resorted to by borrowers who cannot anymore meet their mounting obligations on the mortgage. As the debt accumulates and becomes unmanageable, dacion en pag o becomes a solution of last resort that a borrower can take.
How much should cushion of equity be for Dacion en Pago?
As a rule-of-thumb the cushion of equity should amount to at least 20% of the property value. The day of signing the Deed at the Notary, the borrower will surrender the keys, and leave the property clear of furniture and tenants. The property will now be lodged under the lender’s name.
Is there such a thing as dation in payment?
Article 1245 of the Civil Code provides for a special mode of payment called dation in payment (dación en pago). There is dation in payment when property is alienated to the creditor in satisfaction of a debt in money.[21]