Admin ¿Cómo afecta la venta de una vivienda en la renta?
La venta de vivienda tributa como ganancia o pérdida patrimonial en el IRPF dependiendo de si has ganado o perdido dinero con la operación. Además, si el resultado fue positivo, es muy fácil que estés obligado a presentar el IRPF solo por la cuantía de la ganancia. Esto también se aplica a las donaciones de vivienda.
¿Cuál es la ganancia de la venta en comprar otra vivienda?
Si reinvierto el dinero de la venta en comprar otra vivienda en el plazo de 2 años para ir a vivir a ella, la ganancia queda exenta en proporción al dinero que invierta (solo para vivienda habitual). Si la venta la realizan personas mayores de 65 años, la ganancia esta exenta sin necesidad de reinvertir.
¿Es posible desgravar la ganancia de la venta de mi piso?
¿Sería posible desgravar de algún modo parte de la ganancia de la venta de mi piso actual (por ejemplo si uso el dinero ganado para cancelar la hipoteca del que he comprado)? Muchas gracias! si pretendemos deducir el IRPF de las ganancias patrimoniales de la venta, Según el ministerio de hacienda, estos 2 años también se pueden contar hacia atrás.
¿Cuál es la ganancia de la venta?
La ganancia se calcula por diferencia entre el valor de venta y el valor de adquisición actualizado. Hay varias excepciones a tener en cuenta: Si reinvierto el dinero de la venta en comprar otra vivienda en el plazo de 2 años para ir a vivir a ella, la ganancia queda exenta en proporción al dinero que invierta (solo para vivienda habitual).
¿Qué es el impuesto de ganancias ocasionales por la venta de inmuebles?
Impuesto de ganancias ocasionales por la venta de inmuebles Si el bien fue propiedad del vendedor por más de dos años, se pagará impuesto de ganancias dentro de la declaración de renta, en este caso también será posible restar el costo fiscal del bien para determinar la ganancia ocasional, al igual que sucede con las herencias.