Admin ¿Cuánto cayó el precio de la vivienda en 2008?
El precio de la vivienda libre cayó el 3,2% en el año 2008, lo que supone el primer descenso en un ejercicio completo desde el año 1993, al situarse el precio del metro cuadrado en los 2.018,5 euros, anunció hoy la directora general de Arquitectura y Política de Vivienda, de Anunciación Romero.
¿Cuánto duró la crisis inmobiliaria?
La burbuja inmobiliaria en España más importante comenzó en 1997 y duró hasta 2007 cuando la vivienda alcanzó su pico de precios, entonces estalló la crisis inmobiliaria española 2008-2013 provocando una crisis económica, social e institucional en España.
¿Cómo puedo calcular el per de la vivienda?
Lo primero que puedo hacer es calcular el PER de la vivienda dividiendo ambos datos (400.000/12.000) y veremos que es 33 veces. Este dato es alto, ya que es muy superior a la media española actual de 27,0 veces. Es decir, con los números en la mano, esta casa es cara para comprar y sería mejor vivir en ella de alquiler.
¿Cuál es el precio de venta de una vivienda?
Por ejemplo, si una vivienda se alquila por 1.500 euros al mes y multiplicamos ese precio de alquiler mensual por 324 meses obtendríamos que el precio de venta debería rondar los 486.000 euros en las condiciones actuales.
¿Cuál es el índice de precios de la vivienda de casas solas?
El Índice SHF de Precios de la Vivienda de casas solas, en condominio y departamentos con crédito hipotecario garantizado, mostró en el primer trimestre de 2019 una apreciación de 9% en el ámbito nacional, en comparación con el mismo periodo de 2018.
¿Cómo podemos reducir el precio de la vivienda?
Como segundo paso conviene pedirle al vendedor que reduzca el precio de la vivienda. A menudo puede utilizar el valor de tasación más bajo para negociar una reducción en el precio de venta de la vivienda. La tasación es evidencia sólida de que el precio estaba por encima del valor de mercado de la casa.