Admin ¿Cuándo prescribe una hipoteca en el registro?
La cancelación registral de hipoteca se puede producir por prescripción, en virtud de lo dispuesto en el artículo 1.964 del Código Civil, que establece que la acción hipotecaria prescribe a los veinte años.
¿Qué pasa si compro una propiedad y no la inscribo?
Si no se inscribe la propiedad a tu nombre no se produce la tradición del inmueble, lo que indica que no hay un cambio de propietario. Por lo tanto, legalmente no figurarás como dueño. El registro de propiedad consiste en la anotación de los bienes raíces en un libro llamado repertorio.
¿Cuánto cuesta una copia de la escritura de hipoteca?
– Una vez firmado el documento, deben de expedirse las copias, que se cobran a razón de 3,05 euros por cada folio o parte de él y a partir del duodécimo folio inclusive, se percibirá la mitad de la cantidad anterior, en el caso de las copias autorizadas y de 0,60 euros por folio, en el caso de las copias simples.
¿Qué es una hipoteca en garantía?
Si el comprador constituye una hipoteca en garantía del saldo de precio adeudado al vendedor sobre un inmueble que está ubicado en la Ciudad de Buenos Aires o en la Provincia de Buenos Aires, dicha hipoteca no paga impuesto de sellos.
¿Qué es un crédito con garantía hipotecaria?
El crédito obtenido con una garantía hipotecaria puede ser utilizado para diversos fines: pagar deudas, estudios, viajes, inversiones, entre otros. Otro asunto importante es que es posible acceder a un crédito con garantía hipotecaria aunque el inmueble no haya terminado de pagarse por completo.
¿Qué ventajas tienen los préstamos con garantía hipotecaria?
Entre las ventajas de los préstamos con garantía hipotecaria destacan: Permite acceder a préstamos a personas que no poseen ahorros líquidos (en una cuenta bancaria, por ejemplo) para la garantía, pero sí una propiedad que les puede servir como aval.
¿Quién es el escribano de la hipoteca?
Sin embargo, el comprador elige al escribano interviniente en los casos en que la hipoteca garantice el pago del saldo de precio en una compraventa –siempre que no supere el 20% del valor de inmueble–. En la cancelación de la hipoteca es el deudor quien elige el escribano.