Admin ¿Qué es copropiedad y sociedad conyugal?
– Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho pertenecen pro-indiviso a varias personas. Artículo 178. – El Contrato de Matrimonio debe celebrarse bajo el régimen de sociedad conyugal o bajo el de separación de bienes.
¿Que se entiende por ingresos de copropiedad?
Existe copropiedad cuando una cosa o un derecho pertenecen pro-indiviso a varias personas a quienes se denominan copropietarios (art. 938, Código Civil Federal –CC–).
¿Cómo disolver un proindiviso?
Dividiendo la cosa común y adjudicando cada parte resultante a cada uno de los copropietarios. Por ejemplo, una finca de cultivo de 400 hectáreas se podrá dividir en cuatro de 100 hectáreas y poner fin al proindiviso. O bien, venderla a un tercero y repartir el precio en proporción a la cuota de cada comunero.
¿Qué hace un copropietario sobre todo o parte de un bien?
Si un copropietario practica sobre todo o parte de un bien, acto que importe el ejercicio de propiedad exclusiva, dicho acto solo será válido desde el momento en que se adjudica el bien o la parte a dicho copropietario.
¿Cómo debe ejercitarse la acción de copropietarios?
La acción deberá ejercitarse por el mayor número de copropietarios al estar ante un acto de administración, bastando con que se ejercite por uno de ellos, actuando en beneficio de la comunidad, con autorización del resto de copropietarios o sin su oposición expresa.
¿Qué es la copropiedad?
En sede nacional, el artículo 969 define a la copropiedad al establecer sus características fundamentales, las cuales son: La pluralidad de sujetos, proyectado hacia el mismo bien o bienes. La particularidad de que sus derechos están representados por cuotas ideales o porcentajes y no sobre partes materiales del bien o bienes.
¿Cómo puede aprobarse la liquidación de los copropietarios?
No puede aprobarse la liquidación sin efectuarse el descuento por los conceptos de gastos de conservación, pago de tributos, cargas y gravámenes, ya que el pago de los impuestos no puede ser eludido, puesto que ese gasto debe ser asumido a prorrata entre todos los copropietarios (EXP. Nº 2902-2001. 18/07/2001).