Admin ¿Cómo vender una casa a medias?
La solución más sencilla para vender tu parte de un piso es tasar la vivienda y dividirla de forma proporcional por el número de propietarios. Una vez realizada la tasación, el que quiera ejercer el derecho de vender su parte tendrá que entregar su parte proporcional al resto.
¿Cómo vender una casa en condominio?
Si queremos vender un condominio y no es posible llegar a un acuerdo entre todas las partes, se llevará a cabo una acción de división de la cosa común por la vía judicial. Con esto se conseguiría la cesión del estado de indivisión en la que se haya el inmueble en propiedad por varios sujetos.
¿Cuál sería la solución para vender su ex pareja?
En este caso y como parece ser que su ex pareja no quiere vender, tampoco le puede obligar a mantenerse en condominio, por lo que la solución pasaría por intentar llegar a un acuerdo con él o en su defecto podría vender su 50% o iniciar el correspondiente procedimiento judicial. En caso de acuerdo, las posibilidades serían básicamente dos:
¿Quién estaría dispuesto a comprar un pedazo de casa?
Nadie más estaría dispuesto a comprar un pedazo de casa. Una vez analizada toda la información, la empresa hace una oferta al vendedor en función del riesgo y tiempo de litigios que prevé. En la notaría se hace constar en documento público. Si la propiedad está libre de cargas en dos días se culmina la venta ante notario.
¿Qué significa el uso de la vivienda familiar para los progenitores?
La atribución del uso de la vivienda familiar para uno de los progenitores no significa que, el que sale, no tenga que pagar su 50% de la hipoteca: al seguir siendo copropietario de la vivienda y deudor de la hipoteca, tiene que seguir pagando su parte de la misma, aunque ya no viva en la casa.
¿Es cierto que el uso de la vivienda está sometido a esa sentencia judicial?
Es cierto que el uso de la vivienda está sometido a esa sentencia judicial, sin embargo, los Juzgados han considerado, de manera clara, que es perfectamente compatible mantener ese uso de la vivienda familiar sin negar, al copropietario, su derecho acabar con la copropiedad.