Admin ¿Cómo evitar ser estafado al comprar un inmueble?
Pon atención a las condiciones de pago
- Evitarán contacto vía telefónica.
- El primer acercamiento será por correo electrónico.
- Dirán que son extranjeros radicando fuera del país.
- Solicitarán un depósito para enviarte las llaves y que puedas ver la propiedad.
¿Cómo saber si una inmobiliaria es confiable Perú?
La manera más efectiva y sencilla es revisando en Registros Públicos (SUNARP) la situación del inmueble inscrito. En su copia literal podrás leer la historia del inmueble, quiénes fueron y quienes son los propietarios actuales. Para estar doblemente seguro, solicite usted mismo esta partida.
¿Cómo saber si una inmobiliaria está bien?
5 señales para detectar un fraude inmobiliario al comprar casa
- No puedes comunicarte con el vendedor.
- No puedes localizar las oficinas de la inmobiliaria.
- El precio de la propiedad es muy bajo.
- El anuncio cuenta con poca información.
- El vendedor te pone condicionantes previas al contrato.
¿Cómo saber si una agencia inmobiliaria es legal?
En la web institucional e incluso en la aplicación “Inmobiliarias legales” (Google Play) del Colegio de Corredores Públicos está publicado el registro de inmobiliarios habilitados. Más información: Sitio web: www.cpcpi.org.ar.
¿Cómo saber si una venta de casa es legal?
Dentro de la documentación que debe revisarse para corroborar la legitimidad de una propiedad se encuentra:
- Escrituras.
- Comprobantes de pago de Predial (especialmente el último que se realizó)
- Identificación oficial del propietario.
- Identificación oficial del vendedor.
¿Cómo saber si un proyecto de vivienda es legal?
Si busca alquilar o comprar un inmueble debe comprobar si la inmobiliaria está registrada como Agente Inmobiliario en el Registro de Agentes Inmobiliarios del Ministerio de Vivienda.
¿Qué tipo de fraude se comete en México?
De acuerdo con Sergio San Sebastián, en México se han observado tres tipos de fraude que se cometen de manera frecuente. El primero consiste en solicitar cantidades para apartar el inmueble. Este tipo de fraude consiste en pedir pagos anticipados al comprador sin que exista una garantía del inmueble.
¿Cómo puedo sospechar un fraude inmobiliario?
Establecer contacto es el primer paso para llegar a un acuerdo, por lo que es perfectamente razonable sospechar un fraude inmobiliario cuando la otra persona insiste en realizar toda la operación a través de medios impersonales como correo electrónico o mensajes de texto. Esto también aplica para dueños que dicen trabajar con inmobiliarias.
¿Cómo detectar un fraude en un inmueble?
La primera forma de cómo detectar un fraude es poner atención en los precios. En una zona determinada, los precios de inmuebles con características similares serán muy cercanos entre sí.
¿Cómo verificar la identidad de un agente inmobiliario?
Siempre intenta verificar la identidad de la persona con la que estás tratando y confirma que se trate realmente de un agente inmobiliario. Busca propiedades en agencias inmobiliarias confiables o páginas web de confianza, como Lamudi.