Admin ¿Cómo comprar casa en fideicomiso?
El comprador de la vivienda asume el papel del fideicomitente, quien decide comprar la propiedad a un tercero, para lo cual acude ante una institución financiera para solicitar financiamiento. Esta institución ofrece un fideicomiso, en lugar de la realización de una hipoteca, y será el fideicomisario.
¿Qué es crédito derivado de fideicomiso?
Es una operación mercantil mediante la cual una persona llamada fideicomitente, destina ciertos bienes a la realización de un fin lícito determinado, encomendando esta a una institución de crédito.
¿Qué es un crédito derivado de fideicomiso?
UN FIDEICOMISO ES: Una operación mercantil mediante la cual una persona -física o moral- llamada fideicomitente, destina ciertos bienes a la realización de un fin lícito determinado, encomendando ésta a una Institución de Crédito (Art. 381 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito).
¿Es posible nombrar a varios beneficiarios del Fideicomiso?
La mayoría de las legislaciones latinoamericanas establecen la posibilidad de nombrar a varios beneficiarios que podrán recibir los beneficios del fideicomiso de manera simultánea o sucesiva.
¿Quién es el beneficiario del Fideicomiso bancario?
Los derechos del beneficiario Como beneficiario del fideicomiso bancario, el propietario del inmueble adquiere los mismos derechos que si estuviera obteniendo el título de propiedad. Por lo tanto, puede vender, arrendar o heredar la propiedad. Al abrir el fideicomiso del banco, tendrá que asignar a sus beneficiarios.
¿Qué es un fideicomiso al costo?
– En muchos casos los fideicomisos al costo tienen un componente en dólares (correspondiente al terreno) y otro en pesos (costo de obra), pero una vez terminada la obra las unidades se venderán en dólares.
¿Qué es un beneficiario o fideicomisario?
Dentro del ámbito fiduciario podemos definir al beneficiario o fideicomisario como aquella persona natural o jurídica designada en un contrato fiduciario cuya constitución se hizo en su favor.