Admin ¿Qué es una fianza para la construcción?
Una fianza es una garantía independiente anexada al contrato en donde el contratista se compromete a cumplir con la obra y construcción, con los materiales contratados y el cual debe proveer la calidad que ofreció en mano de obra y materiales en la construcción.
¿Cómo se calcula el costo de una fianza de anticipo?
El Costo de fianzas por anticipo se calcula en base al monto o cantidad que necesita afianzar, esta cantidad viene establecida en el contrato, por un porcentaje o por una cantidad con numero y letra, oscila entre el 1.20 por ciento, del monto a afianzar, más gastos administrativo derechos, costo del folio e IVA.
¿Qué es una fianza contractual?
Es un contrato por el cual una persona se compromete con el acreedor a pagar por el deudor si éste no lo hace. Es un contrato accesorio en el que intervienen mediante vínculo contractual un acreedor, un deudor principal y un fiador.
¿Cómo se calcula el valor de una fianza?
El costo de la fianza se compone de tres elementos:
- Prima de fianza sobre importe afianzado. Normalmente, el valor de prima de fianza rondará entre el 1.1 y el 1.4%, dependiendo de la afianzadora y los importes a afianzar.
- Pago de derechos sobre la prima de importe afianzado.
- Gastos de expedición.
¿Cuándo aplica la fianza de vicios ocultos?
La fianza de vicios ocultos tiene como objetivo principal, garantizar la reparación de una obra o bien inmueble en caso de que después de entregado el trabajo o concluida la obra y siempre y cuando sea dentro del plazo estipulado en el contrato, aparezcan defectos o vicios ocultos.
¿Qué es la fianza de una obra?
QUE ES UNA FIANZA DE CUMPLIMIENTO CONSTRUCCIÓN. Es una fianza que da respaldo en los contratos de Construcción, garantiza la entrega de los bienes, materiales, obras o servicios en un plazo determinado, con las características y condiciones especificas, convenidas en un contrato, orden de compra y pedido.
¿Cómo se hace efectiva una fianza de cumplimiento?
Como se hace efectiva una fianza de anticipo, una fianza de cumplimiento, una fianza de vicios ocultos. Las fianzas se hace efectiva al presentar la reclamación ante la compañía afianzadora acompañando todos estos requisitos.
¿Cómo funciona una fianza de anticipo?
La fianza por anticipo es un apoyo económico y tiene como función garantizar el dinero de un proyecto en un contrato. Las garantías fianzas de anticipo, tiene como obligación contractual el buen uso del dinero, si no se usa en lo convenido, la afianzadora pagara hasta por la suma afianzada en la póliza de fianza.
¿Por qué la fianza es un contrato accesorio?
Es accesorio básicamente porque: *No existe sin una obligación principal. *Requiere la existencia de un deudor principal. Sujeto pasivo: es quien tiene el deber de cumplir con las obligaciones asumidas por él, en obligaciones principales se le denomina deudor y en la fianza se le conoce como fiado.
¿Qué es una fianza ejemplo?
La fianza es un tipo de garantía que trata de asegurar el cumplimiento de una obligación (deuda). Es decir, las fianzas son una especie de seguro por si existen impagos o desperfectos, por ejemplo, al pago de un alquiler, depósito o crédito.
¿Cómo saber si un delito alcanza fianza?
La fianza penal se encuentra estipulada en el artículo 20 frac. i de la constitución en donde manifiesta que se puede obtener el beneficio de la fianza penal, siempre y cuando no el delito que se cometa no exceda de 5 años, la fianza penal estará vigente hasta que exista una resolución por sentencia ejecutoria.
¿Qué es una fianza de cumplimiento de contrato?
Es la garantía de cumplimiento de contrato que el licitante ganador o que resulte adjudicado de una licitación deberá garantizar el cumplimiento del contrato mediante fianza expedida a favor del beneficiario, emitida por una institución afianzadora debidamente autorizada, por un importe equivalente al 10% (diez por …
¿Qué son las fianzas de construcción?
Las fianzas están diseñados para proteger al público consumidor contra el incumplimiento del contratista. Las fianzas de construcción actúan como mecanismos de protección para los clientes frente a acciones no éticas o ilegales realizadas por contratistas. También aseguran que los subcontratistas reciban un pago por su trabajo.
¿Cuál es la diferencia entre fianzas de construcción y pólizas de seguros?
La mayor diferencia entre fianzas de construcción y las pólizas de seguros es que las fianzas protegen sus clientes y el público consumidor. En cambio, las pólizas de seguro protegen tú y tus trabajadores del público consumidor. Pólizas de seguros no están obligadas a tener una licencia construcción activa mientras que los bonos son.
¿Qué es el seguro y la fianza?
Es importante conocer la diferencia entre seguros y fianzas: El seguro es un contrato principal, en tanto que la fianza es un contrato accesorio de garantía. Las prestaciones del asegurador consisten en asumir riesgos. A su vez, en la fianza se garantiza el pago o el cumplimiento de una obligación de dar, de hacer o de no hacer.
¿Qué es una fianza?
Una fianza es una garantía legal para completar el proyecto como se esperaba. En los casos en que un contratista no pudiera cumplir, la compañía de fianzas proporcionará alguna forma de restitución a su dueño. Aunque dichas fianzas no son necesarias en todos los proyectos, existen normas estrictas de fianza sobre la labor del gobierno.