Admin ¿Cómo usar el depósito en garantía en el último mes de alquiler?
Del mismo modo, el arrendatario no puede usar el depósito en garantía como el último mes de alquiler. Cuando recibe el último mes de alquiler o el depósito en garantía, el arrendador debe entregar al arrendatario un recibo por cada pago anticipado. En caso de no hacerlo, el arrendatario puede solicitarle uno.
¿Qué es un depósito judicial o secuestro?
B. Depósito judicial o secuestro. Es aquel que tiene lugar cuando se decreta el embargo o el aseguramiento de bienes litigioso s (art. 1.785).
¿Por qué se extingue el depósito?
Se extingue el depósito por las siguientes causas: la restitución de la cosa, la terminación del plazo; pérdida de la cosa depositada; enajenación hecha por el deponente; cuando el depositario resulta dueño de la cosa; por renuncia del depositario. 5. Depósito s especiales. A. Depósito irregular.
¿Qué es el depósito?
3. Clases. El depósito puede ser civil o mercantil, según la legislación aplicable. Atendiendo a la causa de su constitución, puede ser extrajudicial (o depósito propiamente dicho) y judicial (o secuestro) (art. 1.759).
¿Cómo devolver el saldo del depósito en garantía?
El arrendador debe devolver el saldo del depósito en garantía (según corresponda) después de realizar todas las deducciones correspondientes.
¿Cómo entregar un recibo al arrendatario?
Cuando recibe el último mes de alquiler o el depósito en garantía, el arrendador debe entregar al arrendatario un recibo por cada pago anticipado. En caso de no hacerlo, el arrendatario puede solicitarle uno. En muchos estados, el arrendador está obligado a otorgar un recibo al arrendatario.
¿Qué ocurre con los CFDI en el arrendamiento?
Ya entraron en vigor los cambios fiscales que obligará a los arrendadores a comprobar que han estado emitiendo CFDI por los ingresos de las rentas. Cuando un inquilino no pague la renta y se llegue a un juicio de arrendamiento, el juez pedirá al arrendador que le muestre los CFDI que amparen sus ingresos.