Admin ¿Qué pasa si no se firma la promesa de compraventa?
Cuando la promesa de compraventa no se cumple las partes puede en común acuerdo terminar el contrato o dejarlo sin efecto, y si ello no es posible, cualquiera de las partes puede exigir judicialmente su resolución. La resolución de los contratos y los efectos o consecuencias jurídicas que se derivan de la resolución.
¿Cuánto tiempo tengo para escriturar una propiedad?
En el caso que vendedor y comprador acuerden firmar el boleto de compraventa, el plazo para escriturar será el que las partes convengan, lo usual es que el plazo consuetudinario sea entre 30 y 60 días entre la firma del boleto y la escritura.
¿Por qué el vendedor de la plaza de garaje se niega a la escritura pública?
El vendedor de la plaza de garaje cuando es requerido para el otorgamiento de la escritura pública se niega y el comprador lo demanda, exigiendo que se dé por resuelto el contrato de compraventa y que le devuelva el dinero. El periplo judicial fue el siguiente: en primera instancia se desestimó la demanda del comprador.
¿Cómo se puede disolver un contrato no escriturado?
Es decir para que eso suceda y se pueda disolver un contrato no escriturado debe incluirse en el mismo una cláusula que advierta de tal eventualidad, un pacto expreso entre las partes.
¿Cómo se ha perfeccionado la venta con la entrega de la cosa?
Si la venta se ha perfeccionado por ejemplo con la entrega de la cosa, entendemos que en caso extremo podría usted obligarle a través del Juzgado.
¿Cómo se puede firmar la escritura en un juicio ordinario?
Las Cámaras Civiles en pleno sentaron esta doctrina (L.L. 64-476; J.A. 195l-IV-155): «Cuando en un juicio ordinario de escrituración por compraventa voluntaria de un bien inmueble procede la condena a escriturar, puede el juez firmar la escritura si no lo hace el obligado». PARTES: Cazes de Francino, Amalia c. Rodríguez Conde, Manuel.
https://www.youtube.com/watch?v=nElDv56s4IE