Admin ¿Cómo transferir un bien inmueble?
La transferencia de propiedad de un inmueble se puede realizar mediante compra-venta, donación, anticipo de herencia, permuta, dación en pago.
¿Qué papeles necesito para transferir un terreno?
¿Qué documentos necesito para vender mi propiedad?
- Certificado literal o certificado registral inmobiliario.
- Documentos de identidad de ambas partes en copia.
- Hoja de resumen (HR) y predio urbano (PU)
- Minuta de compra y venta.
- Testimonio de la última transferencia.
- Tributos.
¿Qué es una transferencia de propiedad?
Tal vez sea la menos común de las transferencias. Se trata de un trámite muy complejo, en el cual una persona puede adquirir una propiedad -así no la haya comprado- si ha vivido en posesión de la misma por alrededor de 10 años. Este caso se da cuando los propietarios desaparecen, o simplemente no se sabe su paradero.
¿Qué es la enajenación y transferencia de derechos sobre inmuebles?
– Enajenación y transferencia de derechos sobre inmuebles. La ganancia de las personas humanas y de las sucesiones indivisas derivada de la enajenación de o de la transferencia de derechos sobre, inmuebles situados en la República Argentina, tributará a la alícuota del quince por ciento (15%)…”.
¿Cuál es el impuesto a la transferencia?
En palabras más sencillas, si por ejemplo compras una propiedad por 100 mil Bs., el impuesto a la transferencia que deberás pagar será de 3 mil Bs. Este impuesto es obligatorio y debe ser pagado en los próximos 10 días hábiles después de haber hecho el documento de transferencia.
¿Cuál es el tipo de transferencia más común?
Es el tipo de transferencia más común. Sucede cuando alguien vende una propiedad. Entonces, el comprador, para que la transferencia sea legal, deberá pagar dicho impuesto y, posteriormente, inscribir el inmueble a su nombre en Derechos Reales. Conoce más acerca de este caso leyendo otro artículo haciendo click aquí.