Admin ¿Cómo se contabilizan las valorizaciones en las NIIF?
En las NIIF la valorización de activos se conoce como revaluación, y que pretende que el valor razonable del activo reconozca el valor revaluado del activo. El valor del activo se actualiza a su valor razonable revaluado, y su contrapartida será el patrimonio como en superávit de revaluación.
¿Qué debe contener un avaluo bajo NIIF?
Avaluos NIIF
- Vidas útiles remanentes de todos los inmuebles avaluados,
- Valor razonable del terreno,
- Valor razonable de la construcción,
- Valor residual de las construcciones (Valor estimado por el cual se espera ser realizado el bien al momento de la venta)
¿Cómo se deprecia un activo revaluado?
La depreciación acumulada a la fecha de la revaluación puede ser tratada de las siguientes formas: Reexpresada proporcionalmente al cambio en el importe en libros bruto del activo, de manera que el importe en libros del mismo después de la revaluación sea igual a su importe revaluado, o.
¿Dónde se contabilizan las valorizaciones?
Cuando se aplica el modelo de revaluación y se contabiliza una valorización esta se registra contra el patrimonio, en la cuenta “superávit por revaluaciones”, y para efectos de cumplir los requerimientos de revelación los ajustes realizados en el periodo son presentados en el otro resultado integral.
¿Qué es revaluación en NIIF?
La revaluación o el método de revaluación es un método de medición establecido por el Estándar para Pymes y que la entidad podrá aplicar para determinados rubros contables, acorde a lo estipulado en el estándar.
¿Qué se debe tener en cuenta para hacer un avaluo?
Debe contener descripción física del terreno, dependencias y acabados de cada uno de los inmuebles. Información jurídica y titulación. En este punto se relacionan los linderos, la cabida, tradición de propietarios y tenedores de la propiedad.
¿Qué es un avaluo NIIF?
Los avalúos NIIF son aquellos que están regidos por los Estándares Internacionales de Información Financiera y que han permitido estandarizar los valores de los inmuebles.
¿Cómo se hace la revaluación de activos?
En el modelo de Revaluación de los Activos Fijos, se registra inicialmente al costo, pero posteriormente su valor en libros se incrementa para dar cuenta de cualquier apreciación en el valor.
¿Qué es la depreciación según las NIIF?
Lo primero que se debe tener claro es que significa “depreciación”: El Glosario de la NIIF para las Pymes (IFRS for SME) la define como “Distribución sistemática del importe depreciable de un activo a lo largo de su vida útil”.