Admin ¿Qué es la enajenación de una vivienda?
La enajenación hace referencia a que si el inmueble cambia de propietario por alguna razón (venta, desahucio, transmisión), el nuevo dueño seguirá siendo el propietario de tu vivienda hasta que el contrato cumpla cinco años.
¿Qué es enajenar una finca?
La enajenación de la finca arrendada sucede cuando, estando en vigencia un contrato de alquiler sobre una vivienda, al propietario de dicha vivienda se le enajena la propiedad, o dicho de otra forma, el propietario deja ser propietario y la vivienda pasa a ser protestad de un tercero.
¿Qué significa finca arrendada?
Artículo 2398. – Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce un precio cierto.
¿Qué es el costo de enajenación?
Corresponde al valor neto en libros que mantenían los activos inmovilizados al momento de enajenarlos, o cuando han sido siniestrados. Asimismo, incluye los gastos incurridos por la discontinuidad de segmentos de negocios o actividad geográfica.
¿Qué es la cosa arrendada?
El Arrendamiento no es otra cosa que la relación contractual verbal o escrita, en la que una persona natural o jurídica entrega el uso, goce y posesión de un inmueble de manera temporal a otra persona natural o jurídica a cambio de una prestación económica llamada renta o canon de arrendamiento.
¿Qué es la cláusula de enajenación de la vivienda?
Se trata de la Cláusula de Enajenación de la Vivienda, presente en un contrato de arrendamiento. En algunas ocasiones, el propietario de una vivienda que tiene en alquiler decide que ha llegado el momento de ponerla en venta, como consecuencia de una decisión personal.
¿Qué es una enajenación?
ENAJENACIÓN La enajenación a que se refiere el primer párrafo del artículo 80, consiste en todo acto jurídico mediante el cual el titular de los derechos parcelarios transmite su dominio, lo que puede hacerse mediante aquellos actos jurídicos o contratos que revistan la transmisión de propiedad o de dominio de bienes como uno de sus
¿Cuáles son las cláusulas del contrato de trabajo?
¿Cuáles son las cláusulas que debe contener el contrato? En el contrato de trabajo existen cláusulas que no pueden faltar debido a que son esenciales, tales como: 1. Lugar y fecha del contrato. 2. Identificación de los contratantes (Nombre o razón social, RUT, nacionalidad, fecha de nacimiento e ingreso del trabajador, domicilio).
¿Cuál es el plazo de vigencia del contrato de arrendamiento?
Venta antes del 5º año de vigencia del contrato: en este caso el comprador tendrá que respetar el contrato de arrendamiento hasta el quinto año, por la vía de lo impuesto por el artículo 14.I LAU.