Admin ¿Qué IVA llevan los gastos de comunidad?
El IVA que deberá aplicar la Comunidad de Propietarios en estas facturas, será, en todos los casos, del 21%.
¿Cuándo son deducibles los gastos de comunidad?
5.- Gastos de comunidad o de terceros Los gastos que se generan de la comunidad de propietarios, así como servicios de jardinería, portería y administración son deducibles en la renta y aparecen en la casilla 0109 de la renta.
¿Qué gastos son deducibles en la vivienda habitual?
-Por adquisición de vivienda habitual: deducción del 18% de las cantidades pagadas y del 23% en menores de 30 años y familias numerosas. El límite es de 1.530 euros con carácter general y de 1.955 para familias numerosas y menores de 30 años.
¿Cuándo se aplica el 10 de IVA en las comunidades de propietarios?
Por tanto, podemos resumir que lo que dice la ley es que se puede aplicar un 10% de IVA en Comunidades de Propietarios para obras de rehabilitación, reparación o renovación siempre y cuando el material utilizado para dicha obra no exceda del 40% del total del coste de la obra.
¿Qué son las cuotas de la Comunidad de propietarios?
Sin embargo, dichas cuotas de la comunidad de propietarios emitidas a los integrantes de la misma, se encuentran expresamente definidas como un supuesto de exención del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), por lo que a las cuentas emitidas NO se repercute el IVA.
¿Qué ocurre con las cuotas de comunidad de propietarios de cuantía alta?
Así las cosas, en aquellos casos de empresarios que abonen cuotas de comunidad de propietarios de cuantía alta, acabamos de proporcionar un sistema de reducir su coste fiscal mediante la recuperación de las cuotas soportadas del IVA de forma indirecta que hasta la fecha se perdían. Felicidades por el artículo.
¿Qué cuotas puede fijar la Junta de propietarios?
Este acuerdo puede fijar unas cuotas diferentes a las establecidas en el título constitutivo cuya modificación, al constituir una novación en la voluntad convencional, exige la mayoría simple de los propietarios, como expresión de la voluntad general de la Junta de Propietarios.
¿Cuál fue el motivo de constituirse la Comunidad de propietarios?
En muchas ocasiones el motivo fue que al constituirse la comunidad de propietarios no se nombró administrador profesional y para evitar el farragoso calculo de las cuotas conforme a coeficiente los vecinos optan por fijar una cuota igual para cada piso. En algún momento en el futuro, un propietario solicita aplicar el régimen de coeficientes.