Admin ¿Qué derechos tiene el alquiler de vivienda?
Vivir de alquiler garantiza derechos, aunque la casa que se habita no se de su propiedad. Y es que todo inquilino está protegido por una serie de derechos que conviene conocer y exigir por ley si es necesario.
¿Qué derecho tiene el inquilino en casa alquilada?
Pero, si el dueño o su familia no ocupa el domicilio en los tres meses siguientes, el inquilino tiene derecho a otros tres años más de contrato. Otro derecho que tiene el inquilino, es poder quedarse en la casa alquilada, tras la venta, hasta que finalice el contrato. Pero no siempre es así:
¿Cómo puede el dueño del piso entrar sin su permiso?
Por ejemplo, el dueño del piso no puede entrar sin su permiso, debe hacerse cargo de las reparaciones necesarias para garantizar que se cumplen las condiciones de habitabilidad pactadas en el contrato y está obligado a devolver la fianza y a pagar intereses si se retrasa en dicha devolución.
¿Cuáles son las ventajas de alquilar una vivienda?
Según explica Jesús Duque, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria, “alquilar una vivienda supone ventajas muy claras, pero también alguna desventaja. Una de ellas es que la vivienda sigue siendo nuestra, pero perdemos nuestro derecho de uso por un tiempo determinado.
¿Se puede negar el propietario de la vivienda?
El propietario, ¿se puede negar? Como es normal, para no perder el control de la vivienda, el arrendador puede negarse a que esta práctica se lleve a cabo en su vivienda.
¿Por qué hay inquilinos que deciden alquilar una vivienda?
En los últimos años, hay inquilinos que, por diferentes motivos, deciden realquilar una parte de la vivienda en la que viven de alquiler. De esta manera el subarrendatario se convierte en inquilino del inquilino y el primer arrendatario del inmueble se convierte en arrendador de la persona a la que se ha alquilado un espacio de la casa.
¿Cuál es el acuerdo entre propietario y inquilino?
Determinados conceptos se fijan por el acuerdo entre las partes (propietario e inquilino) que siempre ha de quedar plasmado por escrito en un documento, revisado por un abogado y firmado por ambas partes. La cuota de la comunidad de propietarios.