Admin ¿Quién no puede ser presidente de una comunidad de propietarios?
Por tanto, resumiendo lo explicado, no puede ser presidente de una comunidad de vecinos una persona de edad avanzada, ni una persona que no sea propietaria de una vivienda y tampoco que no resida en la finca. El cargo requiere de muchas responsabilidades, y al final todos acaban pasando por el cargo.
¿Cómo evitar ser presidente de la comunidad?
Para solicitar la anulación del cargo de presidente se puede acudir directamente a la junta de vecinos, que puede o no aceptar las razones y proceder a una nueva elección de presidente, o ante un juez, al que tendremos que presentar las pruebas que acrediten la situación por la que se rechaza al cargo de ser presidente …
¿Qué pasa si no quiero ser presidente de la comunidad?
Si te quieres escaquear de ser Presidente de la Comunidad de Vecinos, asegúrate de que sea por razones de peso. En caso contrario entrarás en un follón judicial que será todavía más doloroso que ejercer el propio cargo.
¿Quién puede ser presidente de la comunidad?
Sólo quien conste como propietario de algún departamento de la finca en el Registro de la Propiedad puede ser presidente de la comunidad. La cuestión no es baladí. En el Derecho español la transmisión de la propiedad de inmuebles se compone de dos partes: el contrato y la entrega de las llaves (traditio).
¿Quién es la Junta de propietarios de la comunidad?
Si la junta de propietarios de la comunidad es la asamblea de los comuneros y el órgano de gobierno de la comunidad de propietarios – quien adopta los acuerdos -, el presidente – como dice el artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal -, es el representante de la comunidad en procesos judiciales y fuera de ellos.
¿Quién es la máxima autoridad de una comunidad de propietarios?
Si pensamos en la máxima autoridad de una comunidad de propietarios, seguramente nos venga a la cabeza la figura del presidente de la comunidad. Pero también existe otro rol que nos vendrá a la mente: el administrador de fincas. ¿Quién es quién?
¿Quién es el presidente de la Comunidad de vecinos?
Por lo tanto el cargo de Presidente de la Comunidad de vecinos es personal y su ejercicio ha de ser llevado a cabo por un propietario o copropietario del elemento privativo (art. 13,2, 16.1 y 2 y 19.3 LPH). Únicamente se autoriza la representación voluntaria en Juntas de propietarios (art. 15.1.).