Admin ¿Cómo demandar a un casero?
Si actualmente tienes problemas de esta naturaleza con tu arrendador y quieres ir a juicio, considera lo siguiente. Como arrendatario puedes demandar, pero para hacerlo debes acudir a la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) y a los juzgados civiles.
¿Dónde se puede demandar a un arrendatario?
Cuando el arrendatario o arrendataria no cumple las obligaciones del contrato de arrendamiento, el arrendador puede demandar por intermedio de un abogado ante el respectivo juzgado civil, para solicitar el término del contrato más el pago de las rentas impagas e indemnización de perjuicios, cuando corresponda.
¿Cómo solicitar un incumplimiento de contrato de alquiler?
Se solicitará en el momento en el que no se cumpla alguna de las obligaciones exigidas tanto al arrendador como al arrendatario. ¿Cómo demandar un incumplimiento de contrato de alquiler? En el caso de reclamar la resolución del contrato de alquiler por incumplimiento esta deberá de realizarse en juicio verbal.
¿Qué es la reclamación por incumplimiento del contrato de alquiler o arrendamiento?
La reclamación por incumplimiento del contrato de alquiler o arrendamiento nace, tanto para el arrendador de vivienda o local como para el inquilino o arrendatario, del artículo 1124 del código civil y se concreta en los artículos 27 y 35 de la ley de arrendamientos urbanos.
¿Quién podrá exigir que se cumpla el contrato de arrendamiento?
Cuando alguna de las partes incumpla el contrato firmado estas podrán exigir que se cumpla la obligación que no haya sido cumplida por la otra parte o pedir que se finalice el contrato de arrendamiento. Además, podrá realizarse una reclamación por daños.
¿Qué es el contrato de alquiler?
Del contrato de alquiler se derivan derechos y obligaciones para el arrendador (el propietario de la vivienda) y para el arrendatario (el inquilino) y ambos quedan obligados a cumplir sus obligaciones.