Admin ¿Qué es la deducción ciega en arrendamiento?
La segunda opción es realizar una deducción ciega. Este beneficio fiscal te permite deducir el 35 por ciento de tus ingresos obtenidos por el alquiler de un inmueble. De esta manera evitarás realizar la comprobación de gastos. Por ejemplo, si el alquiler es de 10,000 pesos mensuales, 6,500 pesos se volverían gravables.
¿Cómo se registra la deducción ciega?
La deducción ciega consiste en aplicar un 35% de descuento al ingreso del arrendador, para después aplicar las tablas y tarifas de ISR correspondiente a el tipo de contribuyente, para este tipo de contribuyentes que apliquen la deducción ciega, el articulo 118 de la LISR las exceptúa de llevar contabilidad de acuerdo …
¿Cómo se calcula la deducción ciega en arrendamiento?
Deducción del 35% de los ingresos brutos por rentas sin comprobación alguna (deducción ciega)….Deducción Ciega para Arrendamiento.
| Concepto | Deducciones Normales | Deducción Ciega |
|---|---|---|
| Base Gravable: | 91200 | 67200 |
| Límite Inferior: | 88793 | 50525 |
| Excedente del límite inferior: | 2407 | 16675 |
| Porcentaje a aplicar: | 16% | 10,88% |
¿Qué gastos puedo deducir por arrendamiento?
5. Conoce qué puedes deducir
- Pago de sueldos y salarios.
- Cuotas que hayas pagado como patrón al IMSS.
- Gastos de mantenimiento que no impliquen adiciones o mejoras al bien de que se trate y por consumo de agua, siempre que no los paguen quienes usen o gocen del inmueble.
¿Qué es la deducción ciega?
¿Cuál es la deducción ciega? Es también conocida como deducción opcional, es decir, la opción de deducir el 35% del total de ingresos obtenidos por arrendamiento en sustitución de las deducciones autorizadas.
¿Qué es la deducción ciega y para que regimen se aplica exclusivamente?
Si decides aplicar la deducción ciega, no se necesitarán comprobantes fiscales y tampoco se deberá de llevar contabilidad. Muchas personas toman la decisión de presentar la declaración por su cuenta para poder deducir gastos, por ejemplo los intereses de una hipoteca, las colegiaturas, gastos médicos, entre otros.
¿Cuál es la deducción ciega?
¿Qué pasa con el IVA en la deducción ciega?
Si decides aplicar la Deducción Ciega, no se necesitarán comprobantes fiscales y tampoco se deberá de llevar contabilidad. Como arrendador, también debes realizar el pago del IVA mensualmente en el caso de que rentes un local comercial o casa habitación amueblada.
¿Que se puede descontar una persona natural en la declaracion de renta?
Resumiendo, se tiene que las personas naturales pueden deducir los siguientes conceptos en la cédula rentas de trabajo:
- Intereses por préstamos de vivienda.
- Los pagos por salud (medicina prepagada, seguros privados de salud)
- Deducción por concepto de dependientes.
- 4 x 1000.
¿Cómo se calcula el pago de impuestos por arrendamiento?
Para determinar el ISR anual, por los ingresos por arrendamiento de bienes inmuebles, el contribuyente elige la deducción opcional de 35% del total de sus ingresos percibidos más el impuesto predial pagado en el año.
¿Qué marca la ley respecto a la deducción ciega?
La deducción ciega es beneficio que la autoridad hacendaria otorga a determinada actividad económica. No quedan comprendidos en lo dispuesto en esta fracción quienes opten por la deducción del 35% a que se refiere el artículo 115 de esta Ley.” …
¿Qué son los gastos ciegos?
Son pagos cotidianos que realizan los transportistas en sus trayectos y que no tienen comprobantes fiscales: operaciones de descarga, mantenimiento, seguridad, alimentos, reparaciones en el camino, entre otros.
¿Cómo se llenan los recibos de arrendamiento?
¿Cómo llenar un recibo de arrendamiento?
- Nombre y RFC del arrendador.
- Régimen Fiscal (En este caso régimen de arrendamiento)
- Lugar y fecha de expedición.
- Nombre y RFC del arrendatario.
- Cantidad, unidad de medida y clase de los bienes, mercancías o descripción del servicio o del uso o goce que amparen.
- Valor unitario.
¿Cuál es el porcentaje de retencion de IVA por arrendamiento?
Tarifas para pagos de ISR por arrendamiento 2021
| Límite inferior | Límite superior | Por ciento para aplicarse sobre el excedente del límite inferior |
|---|---|---|
| 0.01 | 644.58 | 1.92 |
| 644.59 | 5,470.92 | 6.40 |
| 5,470.93 | 9,614.66 | 10.88 |
| 9,614.67 | 11,176.62 | 16.00 |
¿Cuánto se retiene por alquiler de local?
El porcentaje que se aplica para calcular la retención sobre el arrendamiento de inmuebles es el 19%.
¿Qué pasa si no tengo el recibo de arrendamiento?
Si alquilas una vivienda pero tu casero no te da recibos de la renta no tienes por qué quedarte de brazos cruzados. Como arrendatario estás en todo tu derecho de recibir un comprobante de que pagaste en tiempo y forma el alquiler, tal y como lo estipula el artículo 2428-E Código Civil Federal.
¿Qué impuestos pago por alquilar mi vivienda?
Cuántos impuestos pagas por alquilar tu vivienda
| Tramos IRPF 2020 | Tipos a aplicar |
|---|---|
| Desde 0 hasta 12.450€ | 19% |
| De 12.450€ a 20.200€ | 24% |
| De 20.200€ a 35.200€ | 30% |
| De 35.200€ a 60.000€ | 37% |
¿Cuál es la deducción opcional para arrendamiento?
¿Cuál es el regimen fiscal Dónde se hace el cálculo de deducción ciega?
Es una modalidad del régimen fiscal dentro del Título IV (Personas Físicas), Capítulo III (De los Ingresos por Arrendamiento y En General Por Otorgar), el cual permite dos tipos de deducciones, en donde se puede optar por determinar el impuesto sobre la renta como los demás regímenes (más limitado), es decir, deducir …
¿Cuál es la deducción ciega y en qué artículo de la LISR se encuentra?
La deducción opcional es una facilidad prevista en el artículo 115 de la LISR, que consiste en que el contribuyente en sustitución de las deducciones autorizadas previstas ley para esta actividad, aplique una “deducción ciega” equivalente al 35 % del total de los ingresos obtenidos, sin la necesidad de contar la …
¿Qué son las deducciones del personal?
¿Qué son las deducciones personales? Son los gastos que como contribuyente tienes derecho a disminuir de tus ingresos acumulables en la Declaración Anual del ejercicio.
¿Cuándo se deduce un activo fijo?
El activo fijo por ser considerado una inversión conforme a lo previsto en los artículos 31 y 32, primer y segundo párrafos de la Ley del ISR, únicamente se deduce mediante la aplicación, en cada ejercicio, de los por cientos máximos autorizados que establece dicha Ley sobre el monto original de la inversión.