Admin ¿Cuándo se hereda una hipoteca?
Las viviendas se heredan, pero las hipotecas también “Si se recibe una herencia con un inmueble hipotecado, se hereda también la hipoteca en las mismas condiciones que tenía el fallecido”, explica Abel Marín, quien añade que “cuando se heredan una serie de bienes también se heredan las deudas”.
¿Qué implica ser usufructuario de una vivienda?
El usufructo es el derecho que permite a una persona usar una vivienda que no es suya, es decir, de la cual no es propietario. Es decir, implica tener la propiedad del inmueble, pero no el derecho a usarla o a vivir en ella, advierten desde HelpMyCash.com.
¿Cómo abordar la herencia y la hipoteca?
La relación entre la herencia y la hipoteca se puede abordar desde distintos enfoques. Por un lado, el heredero debe saber las opciones que tiene si recibe en herencia una vivienda gravada con una hipoteca para que la deuda no suponga una carga mayor que la vivienda.
¿Qué es el tema de la vivienda hipotecada y las herencias?
El tema de las viviendas hipotecadas y las herencias es un tema que inquieta a muchas personas. Y es que según estipula la ley, a la hora de heredar, se hereda tanto lo bueno como lo malo, es decir, se heredan tanto los bienes, como las deudas y cargos.
¿Cómo se puede enfrentar el heredero?
Veamos las diferentes situaciones a las que se puede enfrentar el heredero: Cada vez es más normal que haya un seguro de vida vinculado a la hipoteca, no es obligatorio, pero la mayoría de los préstamos hipotecarios tienen un seguro de vida que cubre la deuda en caso de fallecimiento del titular.
¿Cómo puedo realizar esta transferencia de titular de la hipoteca?
Para poder realizar esta transferencia de titular de la hipoteca solo hace falta presentar los documentos del testamento, y en caso de que no exista testamento el certificado de defunción. Este trámite es totalmente gratuito, ya que no hay que cambiar las escrituras del préstamo hipotecario.