Admin ¿Qué pasa si no se paga el mantenimiento de un condominio?
Actualmente, en la Ley de Condominios se estipula que por incumplimiento en el pago oportuno de las cuotas ordinarias, extraordinarias de administración, de mantenimiento y las correspondientes al fondo de reserva, se aplicará una multa de 10 a 100 veces la Unidad de Cuenta de la Ciudad de México vigente.
¿Cómo se calcula el pago de mantenimiento?
Cálculo de la cuota de mantenimiento
- Entre el total de viviendas: Se divide el presupuesto entre el total de viviendas del edificio o condominio.
- Entre el total de m2: Se divide el presupuesto entre el total de metros cuadrados que cada departamento, así cada uno pagará por el total de m2 que su propiedad tenga.
¿Qué pasa si no pago cuotas de mantenimiento?
Rescisión del contrato: Dado el caso de que la propiedad se encuentra a cargo de un tercero, ante la falta de pago de las cuotas de mantenimiento, la asamblea de condóminos puede optar por el reclamo de la rescisión del contrato de arrendamiento, y a través de este, poder exigir el pago de las cuotas adeudadas al …
¿Qué cubre el mantenimiento de un edificio?
El mantenimiento integral de un edificio consiste en la realización de todas las acciones necesarias para cuidar y proteger el estado del inmueble, de tal manera que éste conserve su más óptimo aspecto físico y continúe tras el paso del tiempo, aportando las mismas prestaciones funcionales de su origen.
¿Qué es una cuota de mantenimiento?
Si vives o estás por adquirir una propiedad en un condominio, fraccionamiento o cualquier tipo de inmueble que cuente con servicios comunes, debes saber que hay una cuota de mantenimiento la cual estarás obligado a cubrir.
¿Cuál es la cuota de mantenimiento de un inmueble?
La cuota de mantenimiento de un inmueble “permite conservar el buen estado tanto de tu inmueble como del fraccionamiento y/o desarrollo habitacional donde se encuentra, y con el paso del tiempo incrementar su valor en el mercado” indica portal del gobierno de la República Mexicana.
¿Cuáles son las consecuencias de no pagar la cuota de mantenimiento?
Debido a esto el siguiente punto, presentamos las consecuencias de no pagar la cuota de mantenimiento: Condominio moroso: La administración del condominio está en todo el derecho de demandar judicialmente el pago de los adeudos a cargo de un condómino moroso.
¿Cuál es el precio de un mantenimiento mensual?
El precio de un mantenimiento mensual debería rondar entre 30 euros hacia arriba. Si tuviese dos horas al mes podría rondar los 60 ó 70 euros. Normalmente no se suele contratar un mantenimiento anual ya que implicaría pagar una cantidad muy elevada de golpe.