Admin ¿Cuántos mes por adelantado alquiler?
Lo fija el nuevo Código Civil y Comercial. El inquilino no deberá pagar más de un mes por adelantado a la hora de concretar el alquiler de una vivienda, así como tampoco podrán exigirle una garantía de depósito mayor a un mes por cada año de contrato pactado.
¿Cuándo se realiza el pago de un alquiler?
Renta. La renta es la cantidad de dinero que el inquilino paga al arrendador en concepto de alquiler. Es un importe que se pacta libremente entre las partes. Salvo otro tipo de acuerdo, el pago de la renta es mensual y se hará en los primeros siete días del mes.
¿Cuándo se pierde el mes de depósito?
“El mes de depósito se devuelve al finalizar la locación y se devuelve en su totalidad siempre y cuando no haya facturas impagas de algún servicio y el inmueble se encuentre en las mismas condiciones edilicias al iniciar el contrato”, dijo.
¿Es posible pactar o no el pago de varios meses de renta de alquiler?
La duda de si se puede pactar o no el cobro o el pago adelantado de varios meses de renta de alquiler es muy frecuente a la hora de redactar un contrato de arrendamiento de vivienda (no así en los de temporada, en los que no existe prácticamente problemática).
¿Cómo podría exigir un pago adelantado excesivo en el primer pago?
Si bien podría llevar a exigir un pago adelantado excesivo en el primer pago (lo que perjudicaría al inquilino excesivamente), si bien el propio mercado haría que esto no fuese lo más habitual.
¿Cómo se puede exigir el pago anticipado de la renta de alquiler?
No se puede exigir el pago adelantado de varios meses de renta de alquiler. Queda claro que lo más normal es que el pago sea anticipado, es decir, que el inquilino pague la renta dentro de los 7 primeros días (o de otro plazo, si se pacta en contrato o anexo).
¿Quién puede exigir el pago de la renta mensual?
En ningún caso podrá el arrendador exigir el pago anticipado de más de una mensualidad de renta. Aquí te expongo, con otras palabras, lo que nos dice este artículo 17.2 LAU: El pago de la renta será mensual, salvo que se pacte otra cosa. El pago se hará en los 7 primeros días de cada mes, salvo que se pacte otra cosa.